Снять ПСН 772 м²

Аренда памятника деревянного зодчества в Немецкой слободе
Архитектор В.А. Рудановский | 1912–1913 гг. | 772 м² | 6 минут от м. Бауманская
✅ Ключевые преимущества:


Уникальная архитектура: деревянное зодчество в стиле модерн с куполами, коваными перилами и метлахской плиткой
Исторический характер: частично сохранившийся декор и лестница начала ХХ века
Выгодная локация: 6 минут пешком от м. Бауманская, Немецкая слобода, плотный жилой массив
Готовность к использованию: все коммуникации подведены (150 кВт, вода, отопление, интернет)
Долгосрочная аренда земли: участок 450 м² арендован до 2073 года


🏰 Архитектура и планировка:


Общая площадь: 772 м²


1 этаж: 304,9 м²
2 этаж: 310,2 м²
Подвал: 37,6 м²
Лестницы: 49,3 м²


Высота потолков: 3 м
Планировка: кабинетного типа
Особенности: паркет из ценных пород, двускатная металлическая кровля, слуховые окна


📍 Расположение:


Метро Бауманская – 6 минут пешком
Немецкая слобода – исторический район с высокой проходимостью
Окружение: жилые дома, кафе, магазины, учебные заведения


💼 Возможности использования:


Кафе, ресторан или кофейня take-away
Детский центр или творческая студия
Салон красоты или барбершоп
Офис в историческом здании
Магазин (цветы, продукты, сувениры)
Мастерская или шоу-рум


💡 Условия аренды:


Электрическая мощность: 150 кВт
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, интернет
Земельный участок: 450 м² в аренде до 2073 года
Формат показа: ежедневно, в том числе онлайн


  Объект №3100-976503.