Снять офис 3084 м² в БЦ iCube

Предлагаем в аренду офис на 257 - 685 сотрудников в бизнес-центре "Айкуб".
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте.

Площадь: 3 084 м².
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 12 160 553 руб./мес.
Ставка: 47 317 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 3, 6 из 11.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамное остекление. Первая линия. Кабинеты различной площади, санузел и кухня. Нагрузка на перекрытия 400 кг/кв.м. Конструктивные особенности позволяют деление на блоки от 500 м2. Обеспечен круглосуточный доступ 24/7.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр iCube класса A расположен рядом с метро Профсоюзная и Воронцовская.

Удобный выезд на:
Нахимовский проспект, Ломоносовский проспект.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка (208 машиномест), кафе и столовая, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Парк Заповедный Луг, Черёмушкинский рынок, ТЦ Триумфальный.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №28.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 1000 кв. м. и 2084 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.
ID объекта: 020534