Описание
Предложение на продажу № 63044.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения 94 м2, ГАБ - "Аптека" + ПВЗ. Первый этаж жилогo дома.
. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
. Хорошая визуализация с проезжей части.
. У помещения два входа,
. 1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
. 2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
. Отличная проходимость.
. Выделенная мощность - 19кВт.
. По факту - 30 кВт.
. Собственность физ.лицо.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.08%. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, ПВЗ. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения 94 м2, ГАБ - "Аптека" + ПВЗ. Первый этаж жилогo дома.
. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
. Хорошая визуализация с проезжей части.
. У помещения два входа,
. 1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
. 2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
. Отличная проходимость.
. Выделенная мощность - 19кВт.
. По факту - 30 кВт.
. Собственность физ.лицо.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.08%. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, ПВЗ. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Шушенская, д 5
Бабушкинская
—
12 мин
Свиблово
—
30 мин
Медведково
—
32 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России