Снять торговое помещение 27 м² в д Черное

🏪 Сдается торговая площадь — 27 м²

в специализированном ТЦ рядом с «Пятёрочкой», д. Черное, г. Балашиха
📍 Адрес: Московская область, г.о. Балашиха, д. Черное, ул. Журавлиная, д. 1
📍 2-й этаж | Под чистовую отделку | Высокая проходимость благодаря «Пятёрочке»!
Транспортная доступность:


Носовихинское шоссе — 16 км от МКАД
Косинское шоссе — 21 км от МКАД
Ж/д станция «Железнодорожная» — 7 мин
Ольгино — 10 мин, Кучино — 11 мин


 

📐 Характеристики помещения:


Площадь: 27 м² (свободная планировка)
Этаж: 2 из 2
Высота потолков: 3 м
Состояние: под чистовую отделку — реализуйте свой концепт без ограничений
Мокрые точки: 1
Отопление: автономное
Электромощность: 15 кВт (220/380 В)
Вентиляция: естественная
Парковка: спонтанная за территорией (для легкового транспорта)


 

🛍 О торговом центре:


Год постройки: 2019
Тип здания: специализированный торговый центр
Общая площадь: 347,5 м²
Якорный арендатор: действующий магазин сети «Пятёрочка» на 1-м этаже
Проходимость: высокая — за счёт супермаркета, жилых домов и автомобильной дороги


💼 Подходит для:


Розничной торговли (товары для дома, автозапчасти, бытовая техника, детские товары и др.)
Услуг населению (ремонт, консультации, курсы, студии)
Мини-офиса, клиентской зоны, ПВЗ✅ Подходит для любого бизнеса, не требующего витринного фасада


💰 Условия аренды:


Тип аренды: прямая 
Срок аренды: от 11 месяцев
Предоплата: 1 месяц
Обеспечительный платеж
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикам
Эксплуатационные расходы: не предусмотрены


🔹 Дополнительно: возможна аренда всего 2-го этажа или нескольких секций, а также складских помещений в радиусе 50 метров!
✅ Почему стоит выбрать это место?


Стабильный трафик благодаря «Пятёрочке» и жилой застройке
Новое здание (2019 г.) с современными коммуникациями
Гибкие условия — можно расширить площадь по мере роста бизнеса
Перспективная локация с планами по развитию инфраструктуры


📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Идеальное решение для старта или расширения вашего бизнеса в активном районе Балашихи. Объект №3100-983799.