Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 1539 м² в мкр Салтыковка

Купить ПСН 1539 м² в мкр Салтыковка

ID 1462617

Цена

210 000 000 ₽

Ставка

136 452 ₽ / м²

Площадь

1539 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5001

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Балашиха, мкр Салтыковка, ш Носовихинское, д 24 На карте

Никольское

— 12 мин

Новокосино

— 22 мин

Салтыковская

— 25 мин

Описание

🏭 Продается складской комплекс с землёй — 1 538,9 м²

в г. Балашиха, мкр. Салтыковка, всего 4 км от МКАД
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Носовихинское шоссе, д. 24
📍 Прямая продажа — без посредников!
Транспортная доступность:

Носовихинское шоссе — 4 км от МКАД
Горьковское шоссе — 6 км от МКАД
Метро / Ж/д: Салтыковская — 4 мин, Никольское — 14 мин, Новокосино — 23 мин

📦 Состав объекта:

🏗️ Здания (общая площадь — 1 538,9 м²):

Склад №1: 724,7 м² — хозяйственное строение (вспомогательное использование)
Склад №2: 814,2 м² — нежилое здание из прочих материалов

🌍 Земельные участки (в собственности):

Участок 1: 1 037 м²
Участок 2: 1 665 м²
Общая площадь земли: 0,27 га
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: бытовое обслуживание, магазины — высокая гибкость для бизнеса!

⚙️ Инфраструктура и коммуникации:

Коммуникации подведены: электричество, водоснабжение
Парковка: наземная, на территории
Вход: отдельный с улицы
Вентиляция: естественная
Статус зданий: действующие, готовы к эксплуатации

🛍 Окружение:

В шаговой доступности — крупные ТЦ: «Реутов Парк» и «Никольский Парк»
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Плотная жилая застройка — стабильная целевая аудитория
Удобная логистика: близость к МКАД и двум федеральным трассам

💼 Возможности использования:

Складской или распределительный центр
Фулфилмент интернет-магазина
Розничная торговля (магазин, DIY, автозапчасти и др.)
Бытовые услуги (химчистка, ремонт, ателье)
Легкое производство или сборочный цех
Инвестиционный актив с возможностью реконструкции или редевелопмента

💰 Условия сделки:

Тип сделки: свободная продажа✅ Идеально для инвестора или бизнеса, ищущего готовую площадку с развитой инфраструктурой!

📞 Свяжитесь с нами — организуем показ в удобное время!
Объект №3100-983811.

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Салтыковка, ш Носовихинское, д 24

Никольское

— 12 мин

Новокосино

— 22 мин

Салтыковская

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 2582609

ПСН 1497 м² в мкр Новое Ступино (с Верзилово)

Московская обл, г Ступино, мкр Новое Ступино (с Верзилово), ул Петра Великого, стр 1

220 000 000 ₽

1497 м²

Этаж не указан

1301964 Продаётся действующий торговый центр на въезде в микрорайон Новое Ступино (г. о. Ступино) — единственная торговая точка, которую проезжает весь въезжающий в район трафик. Здание 1 497,2 м² и участок 4 724 м² — в...

ПСН 1497 м² в мкр Новое Ступино (с Верзилово)

АКИАРА

Московская обл, г Ступино, мкр Новое Ступино (с Верзилово), ул Петра Великого, стр 1

220 000 000 ₽

ПСН

1497 м²

220 000 000 ₽

Московская обл, г Ступино, мкр Новое Ступино (с Верзилово), ул Петра Великого, стр 1

АКИАРА

агентство недвижимости

ID 2562293

ПСН 1476 м² в ш Внуковское

г Москва, Внуковское п, ш Внуковское, км 5-й

221 355 000 ₽

1476 м²

Этаж 1

Продажа здания недостроя ТЦ 1475,7 м2 д. Изварино Описание: здание недостроенного ТЦ площадью 1475,7 м2. Парковка: собственная наземная. Земельный участок: 3000 м2 в аренде. Вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на...

ПСН 1476 м² в ш Внуковское

АН Гермес Риэлти

г Москва, Внуковское п, ш Внуковское, км 5-й

221 355 000 ₽

ПСН

1476 м²

221 355 000 ₽

г Москва, Внуковское п, ш Внуковское, км 5-й

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 873428

ПСН 1531 м²

г Москва, ш Измайловское, д 71 к 5 стр 1

Партизанская

—4 мин

Измайлово

—6 мин

220 000 000 ₽

1531 м²

Этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1531 м2 у метро Партизанская.Общая площадь 1531 м2, деление по этажам:1-й этаж: 559,6 м2;2-й этаж 525,9 м2 + видовая веранда;3-й этаж: 440,3 м2 + эксплуатируемая кровля с панорамным видом.Ближайшее окружение: Гостиничный комплекс Измайлово...

ПСН 1531 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ш Измайловское, д 71 к 5 стр 1

Партизанская

220 000 000 ₽

ПСН

1531 м²

220 000 000 ₽

Партизанская

г Москва, ш Измайловское, д 71 к 5 стр 1

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2542448

ПСН 1537 м²

г Москва, пр-кт Севастопольский, д 37

Нагорная

—12 мин

Нахимовский проспект

—18 мин

180 000 000 ₽

1537 м²

Этаж 1 из 1

Продаётся готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами (Пятёрочка, Ozon) в престижном месте на Севастопольском проспекте, 37. Объект представляет собой нежилое помещение общей площадью 1537,3 кв.м в 5-этажном жилом доме 1965 года постройки (не входит в...

ПСН 1537 м²

ZIPAL

г Москва, пр-кт Севастопольский, д 37

Нагорная

180 000 000 ₽

ПСН

1537 м²

180 000 000 ₽

Нагорная

г Москва, пр-кт Севастопольский, д 37

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 373079

ПСН 1635 м² в []

г Москва, ул Михалковская, д 6

Лихоборы

—17 мин

Коптево

—3 мин

188 000 000 ₽

1635 м²

Этаж 1 из 1

Район - Коптево. Помещение действующее. На придомовой территория находится парковка. На сегодняшний день, способ покупки открывающий для покупателей массу привилегий и бонусов. Цена объекта значительно ниже рыночной стоимости, что дает единственную в настоящее время уникальную возможность...

ПСН 1635 м² в []

Аукционный дом - торги России

г Москва, ул Михалковская, д 6

Лихоборы

188 000 000 ₽

ПСН

1635 м²

188 000 000 ₽

Лихоборы

г Москва, ул Михалковская, д 6

Аукционный дом - торги России

агентство недвижимости

ID 2426624

ПСН 1538 м²

г Москва, ул Осенняя, д 17 к 1

Крылатское

—10 мин

Молодёжная

—32 мин

220 000 000 ₽

1538 м²

Этаж 1 из 9

Предлагается представительный офисный блок общей площадью 1538,3 кв. м (цокольный этаж — 508,5 кв. м, первый этаж — 1045,5 кв. м) с двумя отдельными входами и высокими потолками 3,35 м, расположенный в 10 метрах от метро...

ПСН 1538 м²

ZIPAL

г Москва, ул Осенняя, д 17 к 1

Крылатское

220 000 000 ₽

ПСН

1538 м²

220 000 000 ₽

Крылатское

г Москва, ул Осенняя, д 17 к 1

ZIPAL

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости