Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 192 м²

Купить торговое помещение 192 м²

ID 1470104

Цена

60 000 000 ₽

Ставка

312 500 ₽ / м²

Площадь

192 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7703

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ш Звенигородское, д 7 На карте

Улица 1905 года

— 9 мин

Беговая

— 12 мин

Беговая

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 63085.

Парковка: городская стихийная бесплатная.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ПРИБЫЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ
.
. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ с гарантированным доходом 600 000 ₽ в месяц!
. Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в престижном районе Москвы с действующими стабильными арендаторами:
.
. ЛОКАЦИЯ:
. Звенигородское шоссе, 7
. 6-8 минут пешком до метро «1905 года»
. Первая линия с высоким пешеходным трафиком
. Угловое расположение на пересечении с ул. Сергея Макеева и Звенигородского шоссе.
. Удобная транспортная доступность: напротив здания находится автобусная остановка по ул. Сергея Макеева
. Престижный район с новостройками премиум-класса. Два отдельных входа.
.
. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
. Общая площадь: 192,3 м²
. Помещение разделено на 2 функциональных блока
. 2 отдельных входа с улицы
. Развитая инфраструктура района
.
. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
. Стабильный доход: 600 000 р в месяц чистыми
. Распределение арендаторов:
. Медицинская клиника (114,2 м²) — 350 000 р МАП
. Продуктовый магазин (68,6 м²) — 250 000 р МАП
. Коммунальные платежи полностью на арендаторах
.
. Особые условия: действующие арендаторы находятся на краткосрочных договорах (11 месяцев), что открывает дополнительные возможности для оптимизации арендных условий
. Бизнес арендаторов успешно развивается более 10 лет
.
. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
. Готовое решение с постоянным доходом
. Надежные арендаторы с проверенной репутацией
. Медицинская клиника имеет действующую лицензию
. Высокий потенциал для дальнейшего роста арендных ставок
. Ликвидный актив в престижном районе Москвы
. Удобное расположение с отличной транспортной доступностью
. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного инвестиционного объекта в столице!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Медицинская клиника, Продуктовый магазин.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ш Звенигородское, д 7

Улица 1905 года

— 9 мин

Беговая

— 12 мин

Беговая

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 298244

Торговое помещение 204 м²

г Москва, ул Космонавта Волкова, д 6А

Красный Балтиец

—11 мин

Сокол

—13 мин

59 837 970 ₽

204 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 41703. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а. . . Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 204,00 м2, выделенная электрическая мощность 30 кВт. . - Помещeниe...

Торговое помещение 204 м²

Gladston

г Москва, ул Космонавта Волкова, д 6А

Красный Балтиец

59 837 970 ₽

торговое помещение

204 м²

59 837 970 ₽

Красный Балтиец

г Москва, ул Космонавта Волкова, д 6А

Gladston

агентство недвижимости

ID 1987988

Торговое помещение 219 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

—2 мин

65 000 000 ₽

219 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 64343. Предлагается в продажу торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел»....

Торговое помещение 219 м²

Gladston

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

65 000 000 ₽

торговое помещение

219 м²

65 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Gladston

агентство недвижимости

ID 2172940

Торговое помещение 150 м² в ЖК EVOPARK Измайлово

г Москва, ул Электродная, д 2А

Шоссе Энтузиастов

—5 мин

57 247 000 ₽

150 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64788. Продается помещение 150,65 м², на 1-м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию – III квартал 2026 года. Продажа от...

Торговое помещение 150 м² в ЖК EVOPARK Измайлово

Gladston

г Москва, ул Электродная, д 2А

Шоссе Энтузиастов

57 247 000 ₽

торговое помещение

150 м²

57 247 000 ₽

Шоссе Энтузиастов

г Москва, ул Электродная, д 2А

Gladston

агентство недвижимости

ID 1783425

Торговое помещение 147 м²

г Москва, ул Совхозная, д 10А

Люблино

—7 мин

Братиславская

—17 мин

53 900 000 ₽

147 м²

Этаж 1 из 20

Торговая площадь в сданном новом доме. О помещении: -Имеется 2 отдельных входа, помещение можно разделить на 2 части. -Помещение выходит на проезжую дорогу, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. -Рядом...

Торговое помещение 147 м²

АН Квартсервис

г Москва, ул Совхозная, д 10А

Люблино

53 900 000 ₽

торговое помещение

147 м²

53 900 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Совхозная, д 10А

АН Квартсервис

агентство недвижимости

ID 2036114

ПСН 190 м² в пгт Мирный

Московская обл, г Люберцы, поселок Мирный

59 800 000 ₽

190 м²

Этаж 1 из 18

==ЛОТ 226126 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу помещение, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок городского типа Мирный, улица Академика Северина, дом 20. Помещение имеет три отдельных входа, доступных с улицы.

ПСН 190 м² в пгт Мирный

Замоскворечье

Московская обл, г Люберцы, поселок Мирный

59 800 000 ₽

ПСН

190 м²

59 800 000 ₽

Московская обл, г Люберцы, поселок Мирный

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1987987

Торговое помещение 176 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

—2 мин

53 000 000 ₽

176 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 64342. Предлагается в продажу торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел»....

Торговое помещение 176 м²

Gladston

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

53 000 000 ₽

торговое помещение

176 м²

53 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове