Купить торговое помещение 150 м² в ЖК EVOPARK Измайлово

Предложение на продажу № 64788.

Продается помещение 150,65 м², на 1-м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию – III квартал 2026 года. Продажа от Застройщика, рассрочка 0%. Эвопарк (EVOPARK) располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы.
.
. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
. - Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%.
. - Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность.
. - Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров.
. - Слева от ЖК «Вкусно и точка», развлекательно-досуговый центр «Графит».
. - Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.
. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
.
.
. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
. - Отдельный вход 24/7 с торца здания.
. - Витринное остекление.
. - Высота потолков 4 м.
. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
. - Выделенная мощность - 45,5 кВт.
. Функциональное назначение – кафетерий, кофейня.
. Имеется возможность размещения вывески.
. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК:
. - 3 минуты пешком от метро и МЦК «Шоссе Энтузиастов» (400 метров).
. - Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин).
. - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ.
. - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов.
. - Численность резидентов свыше 700 чел.
. - Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км.
. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро «Шоссе Энтузиастов» и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.

Без комиссии.