Снять офис 133 м²

🏪 АРЕНДА STREET RETAIL 133 М² НА ПЛОЩАДИ РОМЕНА РОЛЛАНА — ВАШ БИЗНЕС В ФОКУСЕ ВСЕГО РАЙОНА!🌟 Идеально отремонтированная площадка на главной площади с круговым движением. Захватите внимание тысяч жителей, идущих к метро «Филёвский парк» — ваши клиенты уже здесь.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Объект: Помещение свободного назначения 132.8 м² формата street-retail на 1-м этаже. Первая линия на Площади Ромена Роллана. Два отдельных входа с улицы. Выполнен идеальный ремонт.
✔ Локация и трафик:


Транспорт: 3 минуты пешком до метро «Филёвский парк» (ЗАО). 1 км до Кутузовского проспекта.
Трафик: Интенсивный пешеходный трафик жителей, следующих к метро. Площадь с круговым движением обеспечивает отличную визуализацию и круговой обзор.


✔ Инфраструктура и возможности:


Коммуникации: Центральные сети (ХВС, ГВС, канализация). 2 мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 26 кВт. Высота потолков 4.5 м.
Реклама: Возможность размещения вывески для максимального охвата.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Нулевые затраты на запуск и мгновенная узнаваемость: Идеальный ремонт позволяет начать работу сразу, а расположение на площади с круговым движением делает вашу вывеску видимой со всех сторон, экономя огромный бюджет на внешней рекламе.
✅ Готовность под любой социально-значимый бизнес: Наличие двух мокрых точек, высокой мощности  и отличного ремонта позволяет открыть медицинский центр, аптеку, стоматологию, кафе или мини-маркет без дополнительных вложений в инфраструктуру.
✅ Гарантированный поток лояльных клиентов: Ежедневный пешеходный трафик жителей района к метро обеспечивает стабильный поток целевой аудитории прямо у входа. Вы становитесь удобной и логичной точкой в их ежедневном маршруте.
✅ Гибкость пространства и логистики: Два входа позволяют организовать раздельные потоки (клиенты/персонал, торговый зал/склад) или эффективно зонировать большое помещение.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для медицинского центра или аптеки: Станьте самой удобной и заметной точкой для жителей, где важны доверие, доступность и видимость.
🔹 Для кофейни или ресторана у дома: Перехватывайте утренний и вечерний поток соседей, предлагая качественный кофе, завтрак или ужин по пути на работу/домой.
🔹 Для магазина продуктов или цветов: Обеспечьте стабильные ежедневные продажи, находясь в эпицентре жилой инфраструктуры.

 


👉 Уточните точные технические условия для размещения вывески (размеры, тип конструкции, освещение) и порядок ее согласования.
 
#АрендаStreetRetail #ФилевскийПарк #ПлощадьРоменаРоллана #Помещение133м2 #АрендаПомещения #ГотовыйБизнес #УличнаяТорговля #ВысокийТрафик #КоммерческаяНедвижимость
 
✨ Это не просто аренда — это захват главной витрины района. Ваш бизнес будет работать на вас 24/7, даже когда двери закрыты, за счет безупречной локации и видимости. Объект №3100-983916.