Купить торговое помещение 523 м²

Предложение на продажу № 63137.

Парковка: городская стихийная.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ: ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
.
. Уникальное инвестиционное предложение в СЗАО Москвы!
.
. Представляем вашему вниманию готовый бизнес с действующим арендатором — ночным клубом, который успешно работает уже более 10 лет!
.
. Основные характеристики объекта:
. Общая площадь: 523,5 м² (двухэтажное помещение)
. Первый этаж: 167,8 м² с витринными окнами
. Подвал: 355,7 м²
. Высокие потолки: 4 метра
. Отдельный вход на первой линии
.
. Технические преимущества:
. Электричество: 100 кВт (возможно увеличение)
. Центральное отопление
. Все коммуникации подключены
.
. Премиальное расположение:
. 10 минут пешком от метро «Панфиловская»
. Удобный доступ к МЦК
. Выход к бизнес-центру «Диапазон»
. Исторический район с высоким потенциалом роста
.
. Инвестиционная привлекательность:
. Действующий платёжеспособный арендатор более 10 лет
. Активно развивающаяся локация
. Рядом строится студенческий городок МАИ и РОСБИОТЕХ
. Постоянный рост пешеходного трафика
. Возможность использования под любой формат бизнеса
.
. Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса с постоянным доходом! Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 10 меc. Доходность: 11.32%. Доходность: 11.32%. Присутствует арендатор: Ночной клуб. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.