Снять офис 372 м² в бизнес-парке Орджоникидзе 11

🏢 АРЕНДА ОФИСА 371,9 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ОРДЖОНИКИДЗЕ 11» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 13 КАБИНЕТАМИ И СЕРВЕРНОЙ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ»!🌟 Просторный офис класса B с коридорно-кабинетной планировкой после ремонта — идеальное решение для крупной компании или холдинга в деловом районе ЮАО с круглосуточной охраной и парковкой на 1000 мест. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
371,9 м² на 4 этаже из 4. Ремонт завершится 01.04.2026.
— 13 светлых кабинетов с большими окнами по всему внешнему периметру
— 2 санузла + готовая серверная — полная готовность к работе
— Коридорно-кабинетная планировка для максимальной приватности и комфорта✔ Локация:
ул. Орджоникидзе, 11с40, район Донской, ЮАО.
— 5 минут пешком до м. «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина»
— Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова — стратегическое расположение
— Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, фитнес-центр в непосредственной близости✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Приточно-рециркуляционная система вентиляции с подогревом и охлаждением, местное кондиционирование, центральное отопление.
Технологии: Несколько независимых провайдеров связи, готовая серверная для размещения оборудования.
Безопасность: Круглосуточная охрана, пропускная система, система пожарной сигнализации.
Парковка: Наземная охраняемая стоянка на 999 машиномест — решение проблемы парковки в центре Москвы.
Дополнительно: НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость, юридический адрес в ИФНС №25. 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Обеспечительный платеж: 1 797 517 ₽ 
✅ Минимальный срок аренды: 11 месяцев
✅ Арендные каникулы: Да, по согласованию
✅ Комиссия: Нет комиссии для арендатора 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Полная готовность: Ремонт завершится к апрелю 2026 года, серверная уже готова — запускайте бизнес сразу после заселения.
✅ Максимальный комфорт: 13 светлых кабинетов с большими окнами создают идеальные условия для работы руководства и сотрудников.
✅ Техническая мощь: 33 кВт электрической мощности и 4 мокрые точки позволяют использовать любое оборудование без ограничений.
✅ Экономия на инфраструктуре: Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены — никаких скрытых затрат. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА!
🔹 Для крупной компании: Создайте представительское пространство с кабинетами для руководства, переговорными комнатами и серверной в безопасном бизнес-парке.
🔹 Под холдинг: Разместите несколько подразделений в одном пространстве с отдельными зонами ответственности и общей серверной инфраструктурой.
🔹 Для аутсорсинговой компании: Организуйте офис с рабочими местами для 25–30 сотрудников, зонами отдыха и конференц-залом в престижном локации. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и финансовые условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаОфиса #ЛенинскийПроспект #ЮАО #Донской #Орджоникидзе #БизнесПарк #371м2 #Серверная #ПрямаяАренда #КлассB
аренда офиса 371 м² у метро Ленинский проспект, помещение с 13 кабинетами в ЮАО, офис с серверной в бизнес-парке Орджоникидзе, готовый офис с парковкой в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от качества ремонта до расположения в деловом квартале — работает на вашу профессиональную репутацию и операционную эффективность. Объект №3100-984527.