Купить ПСН 87 м² в БЦ Переведеновский

Продажа ГАБ-ПСН 87 м2, м Бауманская ЦАО  Описание: Продается Готовый арендный бизнес в БЦ "МФК Союз" в Басманном районе Москвы в ЦАО. Помещение № 620 находиться 6-м этаже, в статусе офис, доход от аренды составляет 307 100 р, доходность 12, 5%. Рекламная компанияКонцептКлассические офисы от 9,5м2 до 200м2. Торговые помещения 30м2 до 372м2 Целый этаж с зонами хранения и складскими отсеками!Премиальный workplace террасами (офисные пентхаусы)и приватным доступом!Эксплуатируемая крыша  с зоной отдыха для всех резидентов комплекса, а так же общие переговорные комнаты!Представительный фасад здания украшен просторной террасой, которая придаёт сооружению особый шарм. Здесь, на открытой площадке, можно наслаждаться живописными видами и свежим воздухом. Терраса МФК СОЮЗ — это многофункциональное пространство, где каждый сотрудник находит занятие по душе: от работы до активного отдыха.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  Офис 620Площадь - 87 м2Стоимость - 29 500 000 рублейАрендатор - Маркетинговая компания. С 17 апреля 2025Доход от аренды - 265 000 рублей в месяцАрендатор отдельно платит в УК за коммуналку и эксплуатациюВ договоре предусмотрена ежегодная индексация 10%В марте будем их индексировать на 10%Двухэтажный офис со своим санузлом, 2 террасы-балкона. 2 этаж больше чем первый по площади.Расположение: Переведеновский переулок 13.стр 18, Басманный район ЦАО.м.Электрозаводская-15 минут.м.Бауманская-15 минут .250 м2 до ТТККоммуникации: все есть все центральныеПарковка: собственная открытаяФорма сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКП Объект №3100-984536.