Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 481 м²

Купить готовый бизнес 481 м²

ID 1671706

Цена

125 000 000 ₽

Ставка

259 875 ₽ / м²

Площадь

481 м²

Этаж

1 из 8

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1 На карте

Щукинская

— 10 мин

Покровское-Стрешнево

— 14 мин

Описание

==ЛОТ 224888 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1250000руб. ГАП 15000000 руб. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами и отличным сроком окупаемости менеех 8 лет.
Общая площадь 481,2 квадратных метра, помещение расположено в здании сталинской архитектуры, на первой линии домов. Высота потолков 6 метров, зальная планировка, огромные витринные окна, мощность электричества 73 кВт. В 2026 г. сделан кап. ремонт дома, включая, фасады.
Площадь 1го этажа 316 квадратных метров, с отдельным входом с улицыа цокольный этаж с окнами — 165 квадратных метров, с отдельным входом со двора.
Арендаторы:
Федеральная сеть супермаркетов "Дикси", 267 квадратных метров на 1м этаже, МАП 1 млн. руб, безусловная индексация 5% с 3го года.
Антикафе "Енот-Банда", 30 квадратных метров на 1м этаже и весь цокольный этаж. МАП - 250 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
В собственности более 7 лет.
Гибкий подход, быстрый выход на сделку.
Звоните, оперативный показ в удобное время.

Расположение

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1

Щукинская

— 10 мин

Покровское-Стрешнево

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 1736341

Готовый бизнес 470 м²

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

—1 мин

142 800 000 ₽

470 м²

Этаж 1 из 14

Номер лота на нашем сайте: 45175. Пpoдaжа тоpгoвoго помещения 470,9 м2 c аpендaтоpом Яндекс Лавка. Пoмeщение paсполагается на 1 этаже, oткрытaя планировка, высoта пoтoлка 3,8 м, oкнa по фаcаду. Электрическая мощнoсть 60 кВт. Kaчeствeнный ремонт, 2...

Готовый бизнес 470 м²

RAYS ARMA

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

готовый бизнес

470 м²

142 800 000 ₽

Окружная

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2448989

Готовый бизнес 504 м²

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

110 000 000 ₽

504 м²

Этаж 1

МАП: 61 030 000 ₽

Окупаемость: 0.2 лет

Лот №1165869 Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином «Пятёрочка», общей площадью 503.5м2. Объект является юбилейным для сети и стабильно работает в данной локации с 2009 года, демонстрируя неизменно высокую проходимость и лояльность покупателей. В 2023...

Готовый бизнес 504 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

готовый бизнес

504 м²

110 000 000 ₽

МАП: 61 030 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 46401

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—5 мин

Новаторская

—17 мин

143 600 000 ₽

527 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 43947. Предлагается на продажу - готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Ozon". ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией 10% МАП 1,5 млн.р (НДС включен) Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность...

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

RAYS ARMA

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

готовый бизнес

527 м²

143 600 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2478069

Готовый бизнес 482 м²

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

—6 мин

125 000 000 ₽

482 м²

Этаж 1

Лот №1172554 Продается помещение свободного назначения, с арендатороми. Сталинский дом. Закончен ремонт Фасада! Общая площадь 481.20 кв.м. Из которой 316 кв.м. Сдано в долгосрок магазину Дикси. МАП 1 млн. Безусловная индексация с 3-его года 5% ....

Готовый бизнес 482 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

готовый бизнес

482 м²

125 000 000 ₽

Щукинская

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1342473

Готовый бизнес 450 м² в пгт Красково

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Красково

—11 мин

Томилино

—24 мин

110 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1

Лот №1000905 Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором Дикси, площадью 450 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дом в ЖК "Красково-Олимпийский", г. Люберцы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит...

Готовый бизнес 450 м² в пгт Красково

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Красково

готовый бизнес

450 м²

110 000 000 ₽

Красково

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2568884

Готовый бизнес 519 м²

г Москва, ул Домостроительная, д 1 к 3

Мещерская

—1 мин

Говорово

—13 мин

136 000 000 ₽

519 м²

Этаж 2 из 2

==ЛОТ 228220 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1700000руб. ГАП 20400000 руб. Предлагается к продаже гостиница «Отель 22» в Москве по адресу: Домостроительная ул., д. 1, корп. 3, район Озёрная....

Готовый бизнес 519 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Домостроительная, д 1 к 3

Мещерская

готовый бизнес

519 м²

136 000 000 ₽

Мещерская

г Москва, ул Домостроительная, д 1 к 3

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости