Купить готовый бизнес 519 м²

==ЛОТ 228220 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1700000руб. ГАП 20400000 руб. Предлагается к продаже гостиница «Отель 22» в Москве по адресу: Домостроительная ул., д. 1, корп. 3, район Озёрная. Ближайшие транспортные узлы: станция метро «Озёрная» — в 650 м, МЦК «Мещерская» — в 150 м. Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание общей площадью 520 кв. м, из которых 500 кв. м приходятся на второй этаж и 20 кв. м — на первый. Площадь гостиницы — 522 кв. м. Парковка стихийная, бесплатная. В отеле 22 номера, все с санузлами, общей вместимостью 48 мест: 2 люкса, 10 номеров комфорт-класса и 10 стандартного класса. Объект оснащён централизованными водоснабжением, канализацией и отоплением, электроснабжением мощностью 50 кВт, системами вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, тревожной кнопкой, интернетом и связью. Гостиница имеет категорию три звезды и прошла категорирование. Подключены все основные агрегаторы бронирования, также имеются договоры с авиакомпаниями аэропорта Внуково, услугами которых отель регулярно пользуется. Контингент гостей — солидный. Гостиница открылась в конце апреля 2024 года; оборот за первый, раскруточный год составил 27 млн рублей. В 2024 году проведён капитальный дизайнерский ремонт, номера выполнены в евростандарте. Загрузка отеля — 95 %. Рядом с объектом расположены автобусная остановка, МФЦ, сетевые магазины, цветочный магазин, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Причина продажи — переезд.