Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 309 м² в п Ильинское-Усово

Купить готовый бизнес 309 м² в п Ильинское-Усово

ID 1718201

Цена

129 500 000 ₽

Ставка

419 094 ₽ / м²

Площадь

309 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 25 На карте

Описание

Лот №1062870 ГАБ Магнит в Ильинских Лугах. Ключи в апреле 2026!
Лучшая локация в ЖК.

ЖК представляет собой масштабный проект с развитой инфраструктурой, включающей девять детских садов, четыре школы и поликлинику. Комплекс расположен в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино».
В перспективе запланировано открытие станции метро «Ильинская».

Помещение характеризуется высокими потолками и свободной планировкой.

Подписан договор аренды с федеральной сетью супермаркетов «Магнит» на помещение площадью 309 квадратных метров. Гарантированный ежемесячный платеж (МАП) составляет 920 000 рублей. Дополнительный доход формируется от процента с оборота (РТО) в размере 7%.

Срок ввода здания в эксплуатацию — декабрь 2025 года. Получение ключей планируется на апрель-май 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №1062870

Расположение

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 25

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1744464

Готовый бизнес 350 м²

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

125 000 000 ₽

350 м²

Этаж 1

Лот №1052880 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Магнит" по адресу: г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2 станция МЦД Зеленоград-Крюкова 15мин пешком Площадь 349.80м2 Угловое помещение расположено на въезде в...

Готовый бизнес 350 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

готовый бизнес

350 м²

125 000 000 ₽

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11565

Готовый бизнес 302 м²

г Москва, ш Волоколамское, д 10

Стрешнево

—11 мин

Панфиловская

—13 мин

127 000 000 ₽

302 м²

Этаж 1 из 10

Номер лота на нашем сайте: 12856. Продажа готового арендного бизнеса торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Арендатор розничная сеть Магнолия. Договор аренды oт 2011г, доп....

Готовый бизнес 302 м²

RAYS ARMA

г Москва, ш Волоколамское, д 10

Стрешнево

готовый бизнес

302 м²

127 000 000 ₽

Стрешнево

г Москва, ш Волоколамское, д 10

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1842347

Готовый бизнес 300 м²

г Москва, ш Ленинградское, д 228

123 000 000 ₽

300 м²

Этаж 1

Лот №1082646 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Пятерочка" по адресу: г Москва, Ленинградское шоссе, д 228 к 6 Площадь 300м2 Помещение расположено в ЖК«1-й Ленинградский» на 1-й линии в сердце глобальной застройки. ЖК...

Готовый бизнес 300 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Ленинградское, д 228

готовый бизнес

300 м²

123 000 000 ₽

г Москва, ш Ленинградское, д 228

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392254

Готовый бизнес 356 м² в мкр Купелинка (д Сапроново)

Московская обл, г Видное, мкр Купелинка (д Сапроново), кв-л Центральный, д 3

135 000 000 ₽

356 м²

Этаж 1

Лот №1156385 Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором, подписан предварительный договор с ООО "Тандер", "Магнит". Окупаемость 8,7 лет. Помещение 355,5 м2 в центре жилой застройки напротив сданных и заселенных кварталов с дефицитом коммерции под продуктовый ритейл....

Готовый бизнес 356 м² в мкр Купелинка (д Сапроново)

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, мкр Купелинка (д Сапроново), кв-л Центральный, д 3

готовый бизнес

356 м²

135 000 000 ₽

Московская обл, г Видное, мкр Купелинка (д Сапроново), кв-л Центральный, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11751

Готовый бизнес 267 м² в жилом доме

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

Маяковская

133 600 000 ₽

267 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 37118. Предлагается на продажу помещение с арендатором, 3 минуты пешком от м. Маяковская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на первом этаже (без подвалов...

Готовый бизнес 267 м² в жилом доме

RAYS ARMA

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

Маяковская

готовый бизнес

267 м²

133 600 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2563499

Готовый бизнес 260 м² в пгт Путилково

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ш Путилковское, д 23

Пятницкое шоссе

Митино

—31 мин

125 989 500 ₽

260 м²

Этаж 1

Лот №1193336 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕC (ГАБ) c «Бургер Кинг» Предлагается к продаже высоколиквидный инвестиционный актив — помещение с федеральным якорным арендатором «Бургер Кинг» в новом торгово-ресторанном кластере. Международная сеть обеспечит стабильный и прогнозируемый денежный поток, а...

Готовый бизнес 260 м² в пгт Путилково

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ш Путилковское, д 23

Пятницкое шоссе

готовый бизнес

260 м²

125 989 500 ₽

Пятницкое шоссе

Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ш Путилковское, д 23

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости