Купить ПСН 1600 м²

Прoдажа от сoбственника отдельно стоящего коммерческого здания под ваш бизнес!Ключевые преимущества:· Площадь: 1600 м² на 3-х уровнях (2 этажа + подвал).· Отдельно стоящее здание с частной территорией.· Собственная парковка на 20 автомобилей.· Полностью обновленные инженерные сети: электричество, вода, газ, новая система отопления.· Высокая электрическая мощность: 150 кВт.· Идеально для общепита: для таких сетей как «Вкусно — и точка», «Ростик’с» и др. Планировка и площадь:· Общая площадь: 1600 м².· Конструктив: Отдельно стоящее здание, 2 полноценных этажа + просторный подвал.· Свобода планировки: Помещения с минимальными перегородками позволяют адаптировать пространство под любые задачи.Инфраструктура и коммуникации (ВСЕ НОВОЕ):· Электроснабжение: Мощность 150 кВт. Этого достаточно для оборудования любого типа бизнеса, от пищевого производства до IT-офиса.· Отопление: Установлен новый газовый котел и смонтирована современная система отопления по всему зданию.· Коммуникации: Центральное водоснабжение и газоснабжение. Все сети в отличном состоянии, не требуют вложений.Территория и парковка:· Собственная территория, земля 30 соток , полностью сделaно благоустройствo· Наземная парковка на 20 машиномест, что является значительным преимуществом для клиентов и сотрудников.Потенциал для бизнеса (Подойдет для любого):· Общественное питание: Идеальный вариант для ресторана, столовой, пекарни, кофейни или сетевого фастфуда («Вкусно — и точка», «Ростик’с» и аналоги). Высокая мощность, газ и водоснабжение уже подключены.· Розничная торговля: Супермаркет, строительный или мебельный магазин, шоу-рум.· Услуги: Медицинский или спортивный центр, автосервис, салон красоты.· Производство/Склад: Небольшое производство, логистический хаб, оптовый склад (с подвалом).· Офисный центр: Можно разместить штаб-квартиру или несколько компаний.Здание продается с полным комплектом новой инженерной инфраструктуры. Это готовое решение, не требующее масштабных ремонтов и согласований на подключение мощностей. Отличная возможность начать бизнес быстро и без лишних затрат.