Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 258 м²

Купить ПСН 258 м²

ID 1786355

Цена

57 000 000 ₽

Ставка

220 930 ₽ / м²

Площадь

258 м²

Этаж

1 из 9

ИФНС

5018

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Королёв, пр-кт Королева, д 22 На карте

Медведково

— 21 мин

Описание

Готовый арендный бизнес258,6 м² с арендатором (федеральная сеть «Улыбка Радуги»), пр-т Королёва, 22, г. КоролёвВ продаже коммерческое помещение с действующим арендатором на первом этаже и вакантным цоколем под ваши задачи. Стабильный доход + потенциал роста.
Локация.Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, 22. Высокий трафик, плотная жилая застройка.
Основное об объекте:- Общая площадь: 258,6 м²- 1-й этаж: 137 м² (сдан)- Цоколь: 120,6 м² (вакантно)- Стоимость: 57 000 000 ₽- Окупаемость: 9,5 лет- Электричество: 15 кВт- Высота потолков: 4 м- Год постройки: 1978- Тип дома: панельный, 9 этажей
Арендатор.- 1 этаж: федеральная сеть «Улыбка Радуги»- Договор аренды: заключен на 5 лет- Ежемесячный МАП 1 этажа: 450 000 ₽- Безусловная индексация: 5% ежегодно- Цоколь: вакантно (потенциал для увеличения дохода)
Что получает инвестор.- Стабильный доход 450 000 ₽/мес с первого дня- Надёжный арендатор — федеральная сеть с долгосрочным договором- Ежегодная индексация арендной платы- Возможность увеличить общий МАП до 500 000+ ₽/мес после сдачи цоколя
Важно:Объект полностью готов к передаче.
Записывайтесь на просмотр.

Расположение

Московская обл, г Королёв, пр-кт Королева, д 22

Медведково

— 21 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 2174776

Торговое помещение 230 м²

г Москва, г Зеленоград, к 1824

Зеленоград — Крюково

—5 мин

Речной вокзал

—35 мин

60 000 000 ₽

230 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64794. Продается нежилое помещение площадью 230кв.м. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, новый ремонт. . Помещение расположенно на остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция МЦД. . Большой пешеходный и автомобильный трафик....

Торговое помещение 230 м²

Gladston

г Москва, г Зеленоград, к 1824

Зеленоград — Крюково

60 000 000 ₽

торговое помещение

230 м²

60 000 000 ₽

Зеленоград — Крюково

г Москва, г Зеленоград, к 1824

Gladston

агентство недвижимости

ID 2137291

ПСН 220 м²

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Смоленская

—2 мин

Арбатская

—13 мин

52 000 000 ₽

220 м²

Этаж 1 из 8

==ЛОТ 225712 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В центре Москвы, в 2х минутах пешком от м. Смоленская продается помещение общей площадью 220 м2 с тремя отдельными входами. Площадь 20 м2 на 1м этаже может использоваться обособлено....

ПСН 220 м²

Замоскворечье

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Смоленская

52 000 000 ₽

ПСН

220 м²

52 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 450721

ПСН 250 м² в БЦ Loft Post

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Бауманская

—11 мин

Электрозаводская

—11 мин

65 000 000 ₽

250 м²

Этаж 2 из 6

==ЛОТ 218096 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения большой площади. В помещении есть санузел и техническое помещение. Потолки высокие. Помещение подходит для любого вида деятельности. Интерьер выполнен в стиле лофт и отличается минимализмом. Помещение в...

ПСН 250 м² в БЦ Loft Post

Замоскворечье

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Бауманская

65 000 000 ₽

ПСН

250 м²

65 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2200340

ПСН 216 м² в БЦ Красногорск-Плаза

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

Павшино

—8 мин

Пенягино

—12 мин

52 500 000 ₽

216 м²

Этаж 1

Продается помещение свободного назначения на 1-ом этаже в бизнес-центре "Красногорск Плаза". Помещение имеет два входа: один с улицы, другой из БЦ. На сегодняшний день помещение сдается, это дает возможность, как получать пассивный доход от аренды помещения,...

ПСН 216 м² в БЦ Красногорск-Плаза

ГорОбмен

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

Павшино

52 500 000 ₽

ПСН

216 м²

52 500 000 ₽

Павшино

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

ГорОбмен

агентство недвижимости

ID 1838877

ПСН 242 м²

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Нижегородская

—9 мин

62 367 175 ₽

242 м²

Этаж 5 из 14

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0% до РВЭ. • ПВ от 4,9 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г. • Возможность возмещения НДС. Бизнес-центр класса...

ПСН 242 м²

Левел Групп

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Нижегородская

62 367 175 ₽

ПСН

242 м²

62 367 175 ₽

Нижегородская

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Левел Групп

застройщик

ID 412566

Торговое помещение 284 м²

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Нагорная

Нагатинская

—14 мин

62 000 000 ₽

284 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 58455. Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами: . 1. ПВЗ Wildberries . Срок аренды: 11 месяцев . Индексация: 10% по соглашению сторон . Коммунальные услуги включены в арендную ставку . 2....

Торговое помещение 284 м²

Gladston

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Нагорная

62 000 000 ₽

торговое помещение

284 м²

62 000 000 ₽

Нагорная

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.