Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 284 м²

Купить торговое помещение 284 м²

ID 412566

Цена

62 000 000 ₽

Ставка

218 310 ₽ / м²

Площадь

284 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1 На карте

Нагорная

Нагатинская

— 14 мин

Крымская

— 16 мин

Описание

Предложение на продажу № 58455.

Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами:
. 1. ПВЗ Wildberries
. Срок аренды: 11 месяцев
. Индексация: 10% по соглашению сторон
. Коммунальные услуги включены в арендную ставку
. 2. Интернет-магазин "ДоставкаЦветов"
. Срок аренды: 5 лет
. Индексация: 5-10%
. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Надежный арендатор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.
.
. Характеристики помещения:
. Площадь: 284,3 м², Электричество: 60 кВт, Этаж: подвал, Отделка: от арендатора, Планировка: свободная, Отдельный вход с улицы, Парковка перед фасадом, 10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 6 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 18.18%. По первому году: 14.63%. Присутствует арендатор: ПВЗ Валберис, Интернет-магазин "Доставка Цветов". Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Нагорная

Нагатинская

— 14 мин

Крымская

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1856195

Торговое помещение 291 м²

г Москва, ул Генерала Кузнецова, д 15 к 1

Жулебино

—4 мин

Ухтомская

—17 мин

67 999 716 ₽

291 м²

Этаж 1 из 15

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 291 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Улица Генерала Кузнецова, 15к1, 2 минуты пешком от метро Жулебино. ЛОТ №...

Торговое помещение 291 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Генерала Кузнецова, д 15 к 1

Жулебино

67 999 716 ₽

торговое помещение

291 м²

67 999 716 ₽

Жулебино

г Москва, ул Генерала Кузнецова, д 15 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1856406

Торговое помещение 300 м²

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Отрадное

—8 мин

Дегунино

—16 мин

59 799 900 ₽

300 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 300 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 30 кВт.УСН. Каргопольская улица, 14к2, 7 минут пешком от метро Отрадное. ЛОТ №...

Торговое помещение 300 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Отрадное

59 799 900 ₽

торговое помещение

300 м²

59 799 900 ₽

Отрадное

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1856523

Торговое помещение 268 м²

г Москва, ш Головинское, д 11

Водный стадион

—5 мин

Балтийская

—18 мин

69 999 992 ₽

268 м²

Этаж 1 из 24

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 268 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Электрическая мощность 15 кВт.УСН. Головинское шоссе, 11, 5 минут пешком...

Торговое помещение 268 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ш Головинское, д 11

Водный стадион

69 999 992 ₽

торговое помещение

268 м²

69 999 992 ₽

Водный стадион

г Москва, ш Головинское, д 11

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1821537

ПСН 282 м² в ЖК Новые Смыслы

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Потапово

52 826 290 ₽

282 м²

Этаж 1

Лот №1078300 Продажа коммерческого помещения площадью 281,5 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому...

ПСН 282 м² в ЖК Новые Смыслы

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Потапово

52 826 290 ₽

ПСН

282 м²

52 826 290 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2395743

Торговое помещение 313 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 29 стр 6

Площадь Гагарина

—8 мин

Ленинский проспект

—10 мин

69 999 946 ₽

313 м²

Этаж 1 из 1

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 313 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Ленинский проспект, 29с6, 9 минут пешком от метро Ленинский проспект. ЛОТ № 201595

Торговое помещение 313 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Ленинский, д 29 стр 6

Площадь Гагарина

69 999 946 ₽

торговое помещение

313 м²

69 999 946 ₽

Площадь Гагарина

г Москва, пр-кт Ленинский, д 29 стр 6

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1821468

ПСН 296 м² в ЖК Новые Смыслы

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Потапово

67 646 502 ₽

296 м²

Этаж 1

Лот №1078324 Продажа коммерческого помещения площадью 295,8 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому...

ПСН 296 м² в ЖК Новые Смыслы

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Потапово

67 646 502 ₽

ПСН

296 м²

67 646 502 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Название статьи: "Завершено строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке" Перефразированное название: "Строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке завершено"

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

GAGAWA открыла пятидесятый филиал в ТРЦ «Щёлковский»

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

"Продажа усадьбы «Лиды» в Кашире с начальной ценой 92,6 млн рублей была объявлена на торгах"

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Интернет-магазины Wildberries и Ozon становятся частыми целями исковых исков продавцов

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Число новых фудхоллов в Москве и Подмосковье стремительно уменьшилось