Купить склад 3200 м²

В продаже отличное отапливаемое производственно-складское помещение на территории 0.84 Га в приватном районе малоэтажной застройки в 10 минутах езды от г. Троицк.
Местоположение: г Москва, пос. Первомайское, 30 км от МКАД.
Тихий район, с удобным выездом на Калужское и Киевское шоссе.

Об объекте:
Площадь участка 0.84 Га.
Площадь производственно-складского помещения 2800м2.
Площадь мезонина 370м2.
Высота потолка - 6 м.
Бетонные полы с антипылевым покрытием.
Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2.
Эл. мощность - 200 кВт. (Возможность увеличения обсуждается отдельно).
Склад оборудован пандусами под различные виды грузового транспорта.

Здание капитальное, кирпичное, оснащено системами центрального отопления, ГВС и ХВС, канализовании, вентиляции, охраны и видеонаблюдения, пожарной сигнализации. Включает в себя два складских блока, а также мезонин, на котором располагаются офисные и бытовые помещения. Дополнительно могут быть установлены стеллажи для оборудования складских блоков системами хранения.
Доступ возможен 24/7. Охрана и видеонаблюдение по периметру.
Подъезд к комплексу осуществляется по отличной асфальтированной дороге. Территория бетонирована, огорожена забором. Автоматические ворота, отдельное здание КПП.
На территории имеется открытая бетонированная площадка 55 соток.

Продажа возможна в качестве ГАБ с действующим арендатором, который арендует объект более 8 лет. Годовой арендный поток составляет порядка 30 млн. руб.

Условия и цена сделки обговариваются дополнительно.
Уважаемые покупатели звоните и записывайтесь на показ.
ID: L13505