Купить готовый бизнес 103 м² в мкр Сходня

Лот №1047541 Предлагается к рассмотрению отдельно стоящее здание общей площадью 103 кв. м. Объект сдан в долгосрочную аренду сетевому оператору «Бристоль», что обеспечивает стабильный доход в размере 197 000 рублей ежемесячно.

Здание расположено на первой линии 2-го Мичуринского тупика. Оно обладает шаговой доступностью от станции МЦД-3 «Сходня», расстояние составляет около 10 минут пешим ходом. Транспортная доступность объекта характеризуется близостью к ключевым магистралям: 780 метров до Новосходненского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе и 5.3 км до Фирсановского шоссе.

Местоположение отличается нахождением в плотном жилом массиве при дефиците коммерческих помещений, что формирует высокий спрос. Объект пользуется активным автомобильным и пешеходным трафиком, отлично просматривается и находится в легком доступе для посетителей. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Помещение обладает гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под различные бизнес-задачи, и выполнено с качественным ремонтом. Для арендатора предусмотрены отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески, зона разгрузки и погрузки, а также наземная парковка.

Технические параметры включают электрическую мощность 20 кВт и высоту потолков 3 метра.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1047541