Купить ПСН 122 м²

Лот №1073212 Торговое помещение 121,2 м² в бизнес-классе «Дом на Зорге» | 2 входа | 4,66 м потолки | Под общепит | 70 млн ₽

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Зорге» — это 16-этажный дом на улице Зорге в районе «Сокол» на границе с Хорошёвским (СЗАО). В окружении — сталинская застройка и элитные ЖК, рядом парки, водоёмы, школы, медцентры, ТРЦ, спортивные объекты.
Транспортная доступность: 5 минут пешком (350 м) до метро «Октябрьское поле» и станции МЦК «Зорге», удобные выезды на ТТК, Северо-Западную хорду, Ленинградское, Волоколамское, Звенигородское шоссе, 9 км до Москва-Сити, 30 минут до Шереметьево. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Дом рассчитан на 308 квартир, сдаётся во II квартале 2026 года. Помещение №25Н-25-05 находится на первом этаже. Предусмотрены два отдельных входа с улицы, что удобно для разделения потоков или работы разных форматов.

Продаётся торговое помещение общей площадью 121,2 м².
Уникальные характеристики:
высота потолков 4,66 метра (возможность организации антресоли — увеличение полезной площади),
разрешённая мощность 36,36 кВт,
нагрузка на пол 600 кг/м².
технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция: 250x250, 250x200, Ø100),
полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация).

Цена: 69 962 700 рублей (577 250 ₽/м²).
Звоните для консультации и записи на просмотр!



В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1073212