Описание
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!
Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте.
Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.
- первый дом в сторону центра после ТТК,
- остановка общественного транспорта у входа,
- 160 м до входа в метро «Кутузовская»,
- закрытый двор с возможностью парковки для клиентов
- две зоны разгрузки
Утренняя сторона «в центр» способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.
Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.
В настоящее время помещение сдано в аренду:
Месячный арендный платеж + коммунальные платежи.
Индексация 8%.
Окупаемость 8,5 лет.
Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.
Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.
Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).
Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.
Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.
Эксклюзивный представитель собственника.
Оперативный показ. AFY-901103691
Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте.
Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.
- первый дом в сторону центра после ТТК,
- остановка общественного транспорта у входа,
- 160 м до входа в метро «Кутузовская»,
- закрытый двор с возможностью парковки для клиентов
- две зоны разгрузки
Утренняя сторона «в центр» способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.
Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.
В настоящее время помещение сдано в аренду:
Месячный арендный платеж + коммунальные платежи.
Индексация 8%.
Окупаемость 8,5 лет.
Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.
Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.
Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).
Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.
Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.
Эксклюзивный представитель собственника.
Оперативный показ. AFY-901103691
Расположение
г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35
Кутузовская
—
4 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Сегодня — 14 апреля, вторник / Санкт-Петербург
Планируется развитие культурной инфраструктуры на Ново-Адмиралтейском острове: открытие концертного зала и музея
Сегодня — 14 апреля, вторник / Санкт-Петербург
Объем доступных складских площадей в Санкт-Петербурге достиг 5,8 миллиона квадратных метров
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"«Авивир» переезжает в деловой квартал 'Сколково Парк' в качестве резидента"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"Производство российских микрофокусных рентгеновских устройств стартовало в ОЭЗ «Технополис Москва»"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"Рост рынка торговой недвижимости притормозил"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
«Строительная компания "Галс-Девелопмент" планирует возведение первого бизнес-центра в районе "Южный порт"»
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"«Роснефть» расширяет свои активы, приобретая компанию «Саянскхимпласт», специализирующуюся на производстве ПВХ"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"Первый магазин смысловой 226 открывается в пространстве Яндекс-01"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
"Askona преобразует сеть магазинов в помещения размером от 600 до 1,500 квадратных метров"
Сегодня — 14 апреля, вторник / Москва
Эдактируй заявку: Незавершенное производственное сооружение в Егорьевске выставлено на продажу за 152,5 миллионов рублей
Вчера — 13 апреля, понедельник / Москва
"Три новых магазина площадью 180 кв. м открылись в ТРЦ «Одипарк» в начале года"
Вчера — 13 апреля, понедельник / Москва
Гастрономическое пространство «Ароматного мира» теперь доступно посетителям в бизнес-центре «Кутузов-Тауэр»
Вчера — 13 апреля, понедельник / Москва
Банк "Дом.РФ" предоставляет финансирование проектам культурно-исторического наследия через программу КРТ.
Вчера — 13 апреля, понедельник / Москва
Сеть BRandICE расширила свою деятельность, открыв кафе в ТРЦ «Кузьминки Молл»
Вчера — 13 апреля, понедельник / Ульяновская
X5 запустила новый сервис для сельскохозяйственных предприятий в Ульяновской области.
Вчера — 13 апреля, понедельник / Санкт-Петербург
5% рабочих мест в офисах в Петербурге свободны
Вчера — 13 апреля, понедельник / Санкт-Петербург
"Прогнозируется сокращение объема спекулятивных офисных помещений в Санкт-Петербурге на 36% к 2026 году"
Вчера — 13 апреля, понедельник / Санкт-Петербург
"Компания «Эталон» начала производство префабрицированных элементов самостоятельно"
Вчера — 13 апреля, понедельник / Москва
"«Ростелеком» планирует построить Центр Обработки Данных на 100 МВт за сумму в 100 миллиардов рублей"
Вчера — 13 апреля, понедельник / Санкт-Петербург
"В Выборгском районе Петербурга планируют построить спортивный комплекс у Нижнего Суздальского озера"