Купить ПСН 379 м²

Код объекта: 2091923.
Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте

Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с действующим арендатором и долгосрочным договором в одной из самых ликвидных локаций столицы.
Приоритет локации: почему Кутузовский проспект — это выгодно?
Статус: Кутузовский проспект входит в топ‑5 престижных магистралей Москвы. Это повышает привлекательность объекта для арендаторов и конечных клиентов.
Транспортный узел: близость к ТТК и метро («Выставочная», «Кутузовская») обеспечивает высокую доступность для клиентов на авто и общественном транспорте.
Трафик: сочетание пешеходного и автомобильного потоков создаёт стабильный спрос на коммерческие помещения.
Инфраструктура: район насыщен деловыми центрами, офисами, торговыми и развлекательными объектами — это гарантирует платёжеспособную аудиторию.
Развитие: район активно развивается, что поддерживает и повышает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.
Видимость: витринное остекление и расположение на первой линии проспекта обеспечивают максимальную рекламную отдачу.

Основные параметры:
Общая площадь: 379,4 м2 (198,2 м2 на 1‑м этаже + 181,2 м2 в подвале).
Высота потолков: 4,5 м.
Мощность электросети: 80 кВт.
Вход: отдель...