Снять офис 1824 м²

🏢 АРЕНДА ЦЕЛОГО ЭТАЖА 1 824,3 М² В БЦ «STONE САВЕЛОВСКАЯ» — ПРЕМИУМ-ПРОСТРАНСТВО НА 24 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И ВИДОМ НА МОСКВУ!🌟 Эксклюзивное предложение для бизнеса, который мыслит масштабно! Целый офисный этаж в одной из самых узнаваемых башен СВАО — ваша возможность создать штаб-квартиру с индивидуальным лобби, панорамным остеклением и атмосферой успеха на высоте 100+ метров. 📍 ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ СВАО• Адрес: ул. Двинцев, 3с1, бизнес-парк «Stone Савеловская».
• Метро: 3–5 минут пешком до м. «Савёловская» (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская линия) — одна из самых доступных локаций Северо-Востока.
• Транспортные артерии: Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Проспект Мира — логистика в любую точку Москвы без пробок.
• Окружение: Деловой квартал с развитой инфраструктурой, кафе, сервисами и пешеходными зонами. 🏢 ПРОСТРАНСТВО НА ВЫСОТЕ: ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Площадь/Этаж: 1 824,3 м² — целый 24 этаж (башня 2), последний этаж здания.
• Планировка: Открытая (open space) — полная свобода зонирования под вашу корпоративную структуру.
• Отделка: Shell&core — возможность реализовать авторский дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта.
• Потолки: 3,65 м — визуальный простор, возможность установки сложных систем освещения и вентиляции.
• Окна: Панорамное остекление в пол по периметру — максимальная инсоляция, захватывающие виды на Москву и возможность естественного проветривания.
• Лобби: Возможность организации собственной зоны ресепшн — приватность и имидж с первого шага.
• Мокрая точка: Подводка воды на этаже — гибкость под организацию кухни, санузлов или технических зон.
• Доступ: По пропускам, через центральное лобби БЦ — безопасность и контроль. ⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА✅ Климат-контроль: Центральное кондиционирование + возможность естественного проветривания через окна.
✅ Вентиляция: Приточно-вытяжная система современного типа.
✅ Электроснабжение: Выделенная мощность, прозрачный учёт потребления.
✅ Связь: Оптоволоконные линии, несколько провайдеров — резервирование канала для бесперебойной работы.
✅ Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), пожарная сигнализация.
✅ Лифты: Скоростные пассажирские и грузовые лифты — логистика без ожидания даже в час пик. 🅿️ ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИСЫ БЦ✅ Паркинг:
• Подземный паркинг
• Многоуровневая парковка
• Городская парковка рядом
• Гостевые места, вело- и мото-парковка
• Зарядные станции для электромобилей — поддержка экологичного транспорта
✅ Инфраструктура «город в городе»:
• Кафе, рестораны, кофейни в стилобате и на территории
• Фитнес-центр, салоны красоты, сервисные услуги
• Конференц-залы и переговорные для аренды
✅ Управляющая компания: Профессиональный сервис, оперативное решение вопросов. 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ✅ Арендная ставка: По запросу (конкурентоспособная для премиум-класса в СВАО)
✅ НДС 22%: Включён в ставку
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Обсуждаются отдельно
✅ Коммунальные платежи: Электроэнергия — по счётчикам, отдельно
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника (через УК STONE)
✅ Срок договора: Долгосрочный
✅ Депозит: Обсуждается
✅ Юридический адрес: Предоставляется 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ🔹 Корпоративной штаб-квартиры федерального бренда: Целый этаж на высоте = статус, приватность и пространство для роста без компромиссов.
🔹 Финтех-компании / банка: Панорамные виды + безопасность + престижный адрес = доверие клиентов и партнёров.
🔹 Консалтингового / юридического холдинга: Возможность организации собственного лобби + изолированные зоны = конфиденциальность встреч.
🔹 IT-корпорации / разработчиков: Открытая планировка + мощная инженерия + резервированные каналы связи = идеальная среда для команды.
🔹 Креативного агентства / медиахолдинга: Вид на Москву + высота + свобода дизайна = пространство, которое вдохновляет. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?✅ Целый этаж 1 824,3 м² — редкое предложение на рынке премиум-офисов, возможность создать уникальную среду без соседей за стеной.
✅ 24 этаж + панорамные окна в пол — виды на Москву, которые работают на имидж компании и мотивацию команды.
✅ Shell&core — свобода реализовать дизайн-проект под бренд-бук без затрат на демонтаж.
✅ Собственное лобби с ресепшн — приватность и статус, как в отдельном здании.
✅ Инфраструктура БЦ «Stone»: Паркинг, кафе, фитнес, сервисы — всё в одном комплексе, экономия времени сотрудников.
✅ Прямая аренда от УК STONE — прозрачные условия, профессиональный сервис, отсутствие посредников. 👉 Организуем персональный показ этажа с подъёмом на 24 этаж, демонстрацией панорамных видов, планировочных возможностей и инженерных узлов!
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора.✅ Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов! 💰 #АрендаОфиса #StoneСавеловская #Савёловская #СВАО #ПремиумОфис #ЦелыйЭтаж #ПанорамныеОкна #ПрямаяАренда #1824м2 #ШтабКвартира #НДС22✨ Ваш бизнес заслуживает высоты — выберите целый этаж 1 824,3 м² на 24 уровне в БЦ «Stone Савеловская», где панорамные виды на Москву работают на имидж, отделка shell&core даёт свободу дизайна, а инфраструктура премиум-класса создаёт среду для роста! Объект №3100-984919.