Снять ПСН 20 м²

Сдается в аренду помещение Свободного назначения (см.Фото №14-№19)под : Торговлю ,магазин Женской ,Мужской одежды,Обувь,Кафе,Бар,Кондитерскую ,Бижутерию, Ремонт Телефонов,Компьютеров,Ксероксов ,под офис и другие виды
деятельности. Это помещение одно из ЛУЧШИХ на 2-м этаже ТЦ,торговое помещение=20 м²,НАХОДЯЩЕЕСЯ на 2-м этаже ТЦ"КОНФЕТТИ",в 9(Девяти) метрах от спускного (с 2-го на 1-й этаж)эскалатора SHINDLER и в 11(Одиннадцати) метрах от зоны ФУДКОРТА (см.на Фото№20,в левом нижнем углу-эскалатор,в правом верхнем углу-витрина Помещения =20м2)- места притяжения всех посетителей Торгового Центра,по адресу г.Москва, ул.Нагатинская,16. В торговом помещении= 21 м² выполнен высококачественный ремонт: стены отштукатурены и окрашены ВЭК,полы-полированный керамогранит,потолки и светильники-"АРМСТРОНГ".4 электророзетки,2 интернетрозетки,2 выключателя,электрощит с автоматом на 2,1кВт, фасадная витрины -из закаленного стекла =10мм ,высотой=3,0м ,шириной=3,5м,с дверью =2м х1м, из закаленного стекла =10мм.В торговом помещении смонтированы инженерные системы: вентиляция,пожарно-охранная сигнализация и оповещение,выделеная электрическая мощность=2,1кВт.Якорные арендаторы на 1-м этаже ТЦ"КОНФЕТТИ"- СУПЕРМАРКЕТ "ПЕРЕКРЕСТОК", ПАО"СБЕРБАНК",МТС,МЕГАФОН, на 2-м этаже ФУДКОРТ=600м2,Фитнес-Центр "Богатырь"=1600м2,Детский Батутный Центр . ТЦ"КОНФЕТТИ" расположен в районе НАГАТИНО-САДОВНИКИ,где проживает более 150 000 человек и на первой линии Нагатинской улицы соединяющей Метро "Коломенская" и Метро "Нагатинская", а таже столичные магистрали: Варшавское шоссе и Проспект Андропова, обеспечивающие ежесуточный автомобильный трафик=25 000 автомобилей в сутки.В 5м от ТЦ"КОНФЕТТИ" находятся 2 остановки автобуса и трамвая. В настоящее время в 150 метров от ТЦ"КОНФЕТТИ" компания ПИК возвело двенадцать 30 -этажных корпусов ЖК "Второй Нагатинский" общей площадью более 280 000 м2.
Ежемесячные платежи АРЕНДАТОРА :
А).По Договору Аренды , с АРЕНДОДАТЕЛЕМ , за Постоянную АРЕНДНУЮ плату =30 000руб./мес.
Б).По выставленному Счету на оплату КУ от Управляющей Компании , согласно прямого Договора с Управляющей Компанией =(в среднем по году около 2 000 руб/мес.) ЗА ФАКТИЧЕСКИ потребленных Арендатором за 1 месяц ,от УК оказанных КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (КУ) в Местах Общего Пользования(МОП) ТЦ и отдельно в Торговом Помещении.
В).По выставленному Счету на оплату ЭУ от Управляющей Компании , согласно прямого Договора с Управляющей Компанией=4400 руб.(ЗА ФАКТИЧЕСКИ потребленных Арендатором за 1 месяц , оказанные УК ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ(ЭУ) и ТО в Местах Общего Пользования(МОП) ТЦ

На монтаж торгового оборудования АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет АРЕНДАТОРУ на 7 дней арендные каникулы.