Купить торговое помещение 52 м²

Предложение на продажу № 64070.

Парковка: Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 20.

В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Таганском районе Москвы с аптекой «Здравсити» (надёжный федеральный арендатор с долгосрочным договором). Помещение 51,2 м², вход рядом с супермаркетом «Пятёрочка». В радиусе 1 км проживает 45 000+ жителей.
. Окружение: «Пятёрочка», магазин техники «IKOT», ПВЗ Wildberries и Ozon, суши-бар «Марлин», пиццерия «Экспресс пицца 24», рыбный магазин — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей.
. Преимущества:
. – Гарантированный арендный доход с первого дня.
. – Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной.
. – Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.