Снять ПСН 37 м²

Аренда ПСН 36.8 м² у м. Вавиловская (ЮЗАО)Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский просп., 70/11
1-й этаж 9-этажного жилого домаТранспорт:
🚇 Вавиловская — 7 мин. пешком
🚇 Университет — 12 мин. пешком
🚇 Профсоюзная — 20 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 36.8 м²
🔹 Состояние: Без ремонта
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.7 м
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Отдельный вход, возможность вывескиИнфраструктура:
✅ Высокая транспортная доступность
✅ Остановки наземного транспорта
✅ Высокий пешеходный трафикКлючевые преимущества:
📍 Первая линия Ленинского проспекта — ключевой артерии города
⚡ Высокие потолки 3.7 м для креативного дизайна
🔄 Низкая конкуренция в районе при высоком спросе на street retailУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Не включены
• Тип сделки: Прямая арендаПомещение на престижном Ленинском проспекте с отдельным входом и возможностью яркой вывески. Идеально для магазина, кофейни, аптеки или салона услуг. Высокая проходимость, удобная логистика и растущий спрос на качественные торговые площади в этом районе делают объект отличной инвестицией в ваш бизнес.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987843.