Снять ПСН 425 м²

Аренда ПСН 424.8 м² у м. Красносельская (ЦАО)Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Верхняя Красносельская ул., 2/1С1
 8-этажный бизнес-центр «Верхняя Красносельская 2»Транспорт:
🚇 Красносельская — 9 мин. пешком
🚇 Комсомольская — 19 мин. пешком
🚇 Сокольники — 21 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 424.8 м²
🔹 Состояние: — хорошее
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4.5 м
▫️ Мощность: большая энергетическая мощность
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, лифтыИнфраструктура:
✅ Платная парковка (20 машиномест, 16000 руб./место) + городская стихийная парковка
✅ Охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа
✅ Возможность демонтажа перегородокКлючевые преимущества:
📍 Бизнес-центр в ЦАО, близость к трем станциям метро
⚡ Перепады высоты потолков (до 4.5 м) для нестандартных решений
🔄 Договор на 11 месяцев с пролонгацией, прямая арендаУсловия аренды:
• Налогообложение: НДС включен (5%)
• Коммунальные платежи: не включены (электроэнергия, уборка, ремонт, телефония, интернет — доп.), эксплуатационные расходы включены
• Тип сделки: Прямая арендаПрофессиональное  пространство под столовую, производство в бизнес-центре класса B. Высокие потолки, мощное энергоснабжение, полный набор систем безопасности и климат-контроля. Юридический адрес — бесплатно. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-988024.