Купить торговое помещение 45 м²

Арендный бизнес с доходом 915 000 руб.
Окупаемость — 11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.
Продаётся коммерческое помещение 45 м² по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 33к3.

Доход и структура аренды:
2 арендатора
ежемесячный доход — 915 000 руб.

Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком.

Характеристики объекта:
Площадь: 45 м²
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 3.4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Вход: отдельный

Коммерческие условия:
Стоимость: 136 000 000
Цена за м²: 3 022 222
Окупаемость: 11 лет
НДС: предмет переговоров
Без комиссии

По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108491