Купить ПСН 103 м²

Объект № 105161168 

Получайте 2,4 млн пассивного дохода ежегодно.

Окупаемость 9 лет.



Продается коммерческое помещение с действующей арендой и высокой ликвидностью. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений.



Цифры и экономика:

Стоимость: 21 600 000 ₽

Аренда: 200 000 ₽/мес + коммунальные платежи сверху (оплачиваются арендатором по счетчикам).

Доход в год: 2 400 000 ₽

Окупаемость: 9 лет (доходность выше банковского депозита).



Ключевые преимущества объекта:



Прозрачная сделка.

Отдельный кадастровый номер, свежую выписку вышлем по запросу.

Ликвидная локация: Москва, Большая Черемушкинская, д. 32, к. 2.

Всего 11 минут пешком до метро «Академическая».

Развитая инфраструктура, плотный поток людей.



Характеристики: Площадь: 103,1 м² (цокольный этаж).

Ремонт: Современный, качественный (под ключ).

Коммуникации: Центральные (электричество, вода, канализация).

Есть мокрая точка (расширяет пул арендаторов).

Логистика: Удобный подъезд для погрузки, есть парковочные места.

Режим: Круглосуточный доступ.



Идеальный вариант для сохранения капитала (защита от инфляции) и получения стабильного пассивного дохода.



  Звоните! Покажем в любое удобное время.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости