Описание
Объект № 105161243
Сдаётся угловое помещение на 1‑й линии. 123 м², две стороны витрин, 35 кВт, мокрая точка. Ставка 430 000 ₽ с НДС.
Адрес: Москва, ул. Молостова, д. 18 (метро «Люблино» / «Братиславская», хорошая транспортная доступность).
Почему это помещение – находка:
Угловое расположение + окна с двух сторон – видимость 360°, клиенты видят вас и с улицы, и с проезжей части.
Первая линия домов, напротив остановка – постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Рекламный потенциал: два фасада → можно разместить 2 вывески с разных сторон, световые короба в окнах.
Мощность 35 кВт – хватит для кафе, пекарни, медцентра, магазина, ПВЗ, салона красоты.
Мокрая точка – вода, канализация готовы.
Ставка: 430 000 ₽/мес (включая НДС 22%). Для юрлиц на ОСНО – НДС к вычету.
➕ Коммунальные услуги (отопление, свет, вода) оплачиваются отдельно.
Что сейчас: Здесь был магазин «Магнит» (экспериментальный формат). Сеть сворачивает этот формат, помещение освободится к марту 2026 (возможно раньше). Вы получаете готовое торговое место в раскрученной локации – не нужно раскачивать проходимость.
Условия: Аренда 430 000 ₽ + коммунальные отдельно. Договор с ООО. Помещение свободного назначения.
Кирилл, брокер – звоните, расскажу детали, организую просмотр. Помогу с переговорами и договором.
✎ Добавьте в избранное!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Сдаётся угловое помещение на 1‑й линии. 123 м², две стороны витрин, 35 кВт, мокрая точка. Ставка 430 000 ₽ с НДС.
Адрес: Москва, ул. Молостова, д. 18 (метро «Люблино» / «Братиславская», хорошая транспортная доступность).
Почему это помещение – находка:
Угловое расположение + окна с двух сторон – видимость 360°, клиенты видят вас и с улицы, и с проезжей части.
Первая линия домов, напротив остановка – постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Рекламный потенциал: два фасада → можно разместить 2 вывески с разных сторон, световые короба в окнах.
Мощность 35 кВт – хватит для кафе, пекарни, медцентра, магазина, ПВЗ, салона красоты.
Мокрая точка – вода, канализация готовы.
Ставка: 430 000 ₽/мес (включая НДС 22%). Для юрлиц на ОСНО – НДС к вычету.
➕ Коммунальные услуги (отопление, свет, вода) оплачиваются отдельно.
Что сейчас: Здесь был магазин «Магнит» (экспериментальный формат). Сеть сворачивает этот формат, помещение освободится к марту 2026 (возможно раньше). Вы получаете готовое торговое место в раскрученной локации – не нужно раскачивать проходимость.
Условия: Аренда 430 000 ₽ + коммунальные отдельно. Договор с ООО. Помещение свободного назначения.
Кирилл, брокер – звоните, расскажу детали, организую просмотр. Помогу с переговорами и договором.
✎ Добавьте в избранное!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Расположение
г Москва, ул Молостовых, д 18
Новогиреево
—
12 мин
Новогиреево
—
12 мин
Реутов
—
19 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Отделка
офисная отделка
Новость дня
Все новости
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Первичный рынок элитного жилья в Москве просел на 27%, пишет «Коммерсант»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Новый игрок на офисном рынке Басманного района
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Башкирский девелопер приобрел участок структуры Urban Group в Химках
23 июня, вторник / Москва
Объем рынка аренды вырос на 13% за шесть лет — с 5,1 млн в 2020-м году до 5,8 млн в 2025 году, пишет «Коммерсант»
23 июня, вторник / Москва
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды достиг 2 месяцев впервые за три года
23 июня, вторник / Москва
Впервые за три года цена новостроек почти не выросла
23 июня, вторник / Москва
В Госдуме раскритиковали предложение об изъятии денег россиян с банковских вкладов
23 июня, вторник / Москва
Планы по замене лифтов до 2030 года выполнены на 18%, сообщили в Минстрое
23 июня, вторник / Москва
Самые большие новостройки возводят в Москве и Нижнем Новгороде
23 июня, вторник / Москва
Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось почти на треть
23 июня, вторник / Москва
Стоимость аренды жилья в Ейске этим летом оказалась выше, чем в Анапе
23 июня, вторник / Москва
Появилась новая концепция застройки на месте ТЦ «Южный»
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км