Купить ПСН 104 м²

Объект № 105161250

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в престижном районе Москвы. Помещение 104,5 м² на 1 этаже. Окупаемость менее 10 лет. Есть апсайд!

Продаётся коммерческое помещение на первой линии, полностью сданное в аренду надёжному арендатору. Готовый пассивный доход с первого дня. Условия аренды предусматривают апсайд – дополнительный процент от оборота, что увеличивает вашу прибыль.

Ключевые цифры:



Площадь: 104,5 м²


Окупаемость: менее 10 лет


Апсайд – дополнительный доход (процент от товарооборота)


МАП уточняйте – отличная доходность



Преимущества:



1 этаж жилого дома


Престижный район Москвы


Шаговая доступность от метро


Удобный подъезд, высокий пешеходный трафик



✅ Почему это выгодно:



Готовый арендный бизнес – не нужно искать арендатора, делать ремонт


Долгосрочный договор аренды


Апсайд – ваш доход растёт вместе с бизнесом арендатора


Окупаемость менее 10 лет – привлекательный срок для инвестора



Со мной вы получаете максимум:

Я, Кирилл, профессиональный брокер с 15‑летним стажем. Обеспечиваю:



Полную юридическую проверку документов


Помощь в оформлении ДКП


Грамотные переговоры в ваших интересах


Сопровождение на всех этапах сделки



 Звоните или пишите для уточнения МАП, цены и организации просмотра!

Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости