Купить ПСН 30 м²

Объект № 105160971



 

Продается готовый арендный бизнес в галерее отеля «Арт Москва Войковская». Стабильный доход, премиальная локация.

Отличная возможность для инвестора! Продается помещение 30 кв. м в торговой галерее гостиничного комплекса с действующим арендатором. Готовый бизнес с проверенной историей и высокой проходимостью. Идеально для пассивного дохода.


Уникальная локация и окружение



Адрес: ул. Космонавта Волкова, 6А, галерея отеля «Арт Москва Войковская».


Транспорт: Шаговая доступность от м. «Войковская», МЦК «Балтийская» и МЦД-2 «Красный Балтиец».


Проходное место: Галерея с постоянным потоком гостей отеля и жителей района.


Сильные соседи: «Перекресток», «Все инструменты», «Фикс Прайс», аптека «Ригла», сетевой барбершоп — это гарантирует высокий трафик.




Финансовые показатели и надежность



Площадь: 30 кв. м.


Мощность: Выделенная электрическая мощность 55 кВт — позволяет разместить практически любой бизнес.


Стабильность: Арендатор успешно работает на этом месте более 5 лет.


Рост дохода: Ежегодная индексация арендной ставки на 5% (защита от инфляции).


Готовность: Выполнен дизайнерский ремонт, помещение полностью оборудовано.


МАП 71 000р




✅ Ключевые преимущества для инвестора



Проверенный бизнес: Арендатор с долгой историей работы — минимум рисков.


Готовый доход: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или закупать оборудование. Доход начинается сразу.


Мощная локация: Торговая галерея в отеле + сетевые соседи = гарантированный поток людей.


Гибкость на будущее: Высокая мощность 55 кВт позволяет легко сменить арендатора на любой формат бизнеса (кафе, пекарня, магазин, услуги).


Юридическая чистота: Продажа по договору купли-продажи (ДКП).




Идеально для: инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в объекте с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.


Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели и копии договора аренды!

Это предложение сочетает в себе надежность работающего бизнеса и преимущества лучшей локации в районе.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости