Снять ПСН 200 м²

Объект № 105161277 

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛЕНИНГРАДКИ | 200 м² | ТРАФИК 3000+ ЧЕЛ/ЧАС | ГОТОВО ПОД КАФЕ

Сдается помещение на углу оживленного перекрестка Ленинградского проспекта. Витрина с двух сторон — машины стоят в пробке, пешеходы идут к метро, все видят вас.



Характеристики:

Площадь: 200 м²

Витрины: Панорамное остекление по фасаду и углу.

Входы: 2 отдельных входа (с проспекта + со двора).

Потолки: 3,7 м.

Состояние: Косметический ремонт, полностью готово под кухню и зал.



Локация:

Метро Аэропорт: 5–7 минут пешком.

Транзит: Развязка на ТТК в 500 метрах.

Остановка: Общественный транспорт у входа.

Финансы:

Ставка: 600 000 ₽/мес. (3 000 ₽/м²).

Коммуналка: По счетчикам.

Почему это предложение ликвидно?

Сэкономьте 5 млн ₽: В помещении уже есть вентиляция, водоснабжение, мощная электрика (адаптировано под общепит). Вам не нужно делать капремонт.

Трафик 24/7: Днем — офисные сотрудники и покупатели, вечером — жители окрестных ЖК, ночью — поток с ТТК.



Подходит под:

Кафе / Ресторан / Бар (быстрый старт)

Продуктовый магазин / Минимаркет

Стоматология / Клиника  

Шоурум / Салон красоты  



Почему стоит работать именно с нами : 

Я подготовлю коммерческое предложение и организую встречу с собственником без задержек.

Юридическая чистота: Проверю документы перед сделкой.



Звоните или пишите на Avito!

 
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости