Купить 3к квартиру 58 м²

Квартира косметическим ремонтом в доме с пандусом и подъёмником для колясок. Окна выходят на две стороны (улица + двор) — хорошая инсоляция и отсутствие эффекта «колодца». Год постройки 1980, серия II-49 (железобетонные перекрытия — шумоизоляция выше, чем в современных панельных блоках).Описание квартиры:Общая площадь 58,7 м², жилая 42 м², кухня 8 м² — классическая трешка без «пеналов» и проходных комнат.Высота потолков 2,64 м — для панельной вторички это комфортный показатель.Состояние: выполнен косметический ремонт, объект пригоден для немедленного заселения. Перепланировки не было, техпаспорт чистый.Санузел раздельный — критичный параметр для семей с детьми и работающих пар.Балкон один, выход из одной из комнат. Используется как техническая или рекреационная зона.Мебель: большая часть мебели и встроенной техники остаются (перечень по договорённости) — экономия бюджета для покупателя, который не хочет начинать с нуля.Дом и дворПанельный дом 1980 года постройки, серия II-49 (проверенный временем проект с железобетонными перекрытиями). В доме:1 пассажирский лифт,мусоропровод,8 подъездов.Вход в подъезд оборудован стационарным пандусом, также имеется подъёмник по лестнице для маломобильных граждан.наземная парковка без шлагбаума, но вместительная.детская площадка в зоне видимости.Транспортная доступностьМетро «Марьино» — 20 минут пешком (примерно 1,2–1,4 км). Радиус прямой досягаемости также включает автобусные маршруты до станций «Братиславская» и «Люблино» (5–7 минут на транспорте). Для водителей: выезд на Новочеркасский бульвар и далее на МКАД или Волгоградский проспект без «бутылочных горлышек».Инфраструктура рядом:В шаговой доступности (пешком до 10 минут):2 школы и 3 детских сада (конкретные адреса — по запросу),продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл»),аптеки, отделения банков,поликлиника (взрослая и детская),парковая зона вдоль Марьинского ручья.Район спальный, но с полным социальным набором — не требует поездок за базовыми услугами.Условия продажи:1 взрослый собственникпрямая продажаесть обременение - ипотекаснятие с регистрационного учета до сделкиторг обсуждается после просмотра.Преимущества МИЭЛЬ:покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;ипотека с особыми условиями от банков - партнеров;бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.Звоните и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вас и вашей семьи!