Купить ПСН 5257 м²

Продажа здания (ОСЗ) 5 256,8 м² у м. Красные Ворота (ЦАО)Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Каланчевский тупик, 3/5с4
4-этажное здание (включая мансарду), без подвалаТранспорт:
🚇 Красные Ворота — 4 мин. пешком
🚇 Комсомольская — 4 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 5 256,8 м²
🔹 Состояние: под чистовую отделку
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 1–2 этажи — 5 м; 3 этаж и мансарда — 3–3,5 м (по верхней точке), 2,5 м (по нижней)
▫️ Мощность: 394 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ 2 лифта
▫️ Витринное остеклениеИнфраструктура:
✅ Собственная парковка во дворе на 10–15 машиномест
✅ Земельный участок в собственности (2 599 м²)
✅ Высокая плотность населения, развитая инфраструктура (банкоматы, кафе, магазины)Ключевые преимущества:
📍 Центральное расположение у Садового кольца и метро
🏢 Высокие потолки до 5 м и витринное остекление — идеально для торговли или представительского офиса
🚗 Собственная парковка и земля в собственности — полный контроль над территорией
⚡ Гибкая планировка под любые задачи (торговля, офис, ресторан и др.)Условия продажи:
• Налогообложение: НДС включён 22%
• Тип сделки: прямая продажа по ДКПНПросторное здание в центре Москвы с мощными инженерными возможностями и витринным остеклением. Отличный выбор для создания флагманского магазина, бизнес‑центра или ресторана. Готово к перепланировке под ваш проект.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-988376.