Купить ПСН 5257 м²

💎 Уникальное предложение: Продажа представительского здания (ОСЗ) 5256.8 м² в ЦАО у м. Комсомольская — под бизнес, представительство или инвестиции!

Описание:
Эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в самом сердце столицы! Монументальное 4-этажное отдельно стоящее здание с богатой историей (постройка 1917 года) прошло полную, глубокую реконструкцию в 2022 году с абсолютной заменой всех инженерных коммуникаций. Архитектурный облик здания гармонично сочетается с современным остеклением. Великолепные витринные окна наполняют пространство светом, а 5 независимых входных групп позволяют гибко зонировать помещения под любые бизнес-задачи. Внутри частично выполнен качественный ремонт, установлены 2 современных бесшумных лифта. Здание идеально подходит под флагманский офис крупной компании, медицинскую клинику, банк, представительский центр или премиальный арендный бизнес. 

Расположение:
📍 Престижная локация в Красносельском районе ЦАО по адресу: Каланчевский тупик. Сверхбыстрый доступ к ключевым транспортным артериям города: всего 5 минут пешком до станций метро «Красные Ворота» и «Комсомольская», прямой и удобный выезд на Садовое кольцо. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Коммуникации:
⚡️ Все центральные инженерные сети полностью обновлены в 2022 году. Выделенная электрическая мощность составляет 394.5 кВт, что с запасом перекрывает любые потребности технологичного бизнеса. Новейшие системы вентиляции и кондиционирования.

Парковка:
🚗 Собственная огороженная территория во дворе с возможностью организовать комфортный паркинг на 10–15 машиномест для руководства и ключевых клиентов.

Земельный участок:
Оформлен в соответствии с законодательством РФ (подробный статус, площадь и кадастровые данные предоставляются по запросу).

Дополнительно:
Здание обладает колоссальным арендным и инвестиционным потенциалом. Высокие потолки, смешанная планировка, презентабельный фасад, возможность размещения вывески. Полная готовность к финальной отделке под индивидуальный бренд-бук вашей компании.

Схема сделки:
Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Оперативный выход на договор. Возможна покупка с привлечением ипотечного финансирования. Гарантия юридической чистоты.

Хотите получить подробную презентацию с поэтажными планировками и эксклюзивными фотографиями? Напишите нам в чат или позвоните прямо сейчас! Мы вышлем всю информацию в течение 15 минут и организуем показ объекта в удобное для вас время. 

#продажаздания #купитьофис #коммерческаянедвижимость #ЦАО #метроКомсомольская #КрасныеВорота #ОСЗ #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #купитьздание #офисвсобственность Объект №3100-988938.