Главная Купить офис в Москве и МО Офис 3300 м²

Купить офис 3300 м²

ID 1988798

Цена

950 000 000 ₽

Ставка

287 879 ₽ / м²

Площадь

3300 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7708

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Милютинский, д 18А На карте

Тургеневская

— 5 мин

Сретенский бульвар

— 2 мин

Чистые пруды

— 4 мин

Описание

Лот №1102602 К покупке предлагается отдельно стоящий особняк с приватной прилегающей территорией, расположенный в Милютинском переулке. Район отличается высокоразвитой инфраструктурой, подходящей как для частной жизни, так и для ведения бизнеса. В шаговой доступности находятся ведущие высшие учебные заведения, театры, музеи, кафе, рестораны, торговые и медицинские центры, а также объекты развлекательной инфраструктуры.

Общая площадь особняка 3 299,8м² (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: 1. Подвал: текущая площадь: 225,5м2 потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м 2. 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м 3. 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м 4. 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м 5. чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м) Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2.

Земельный участок площадью 1 322 квадратных метра находится в долгосрочной аренде. Огороженная прилегающая территория позволяет организовать частный наземный паркинг и сохранить приватность в центре деловой жизни города. Здание обладает высоким инженерным потенциалом и подключено ко всем необходимым центральным коммуникациям.

Исторический особняк подходит для реализации широкого спектра проектов, включая комплекс дизайнерских апартаментов под ключ, бутик-отель, резиденцию компании, офисный центр или выставочное пространство. В настоящее время площади сданы в краткосрочную аренду с возможностью досрочного расторжения договоров. Текущий месячный арендный поток составляет 3 528 365 рублей, включая НДС. При стопроцентной заполняемости арендный поток достигает 4 200 000 рублей в месяц.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №1102602

Расположение

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Тургеневская

— 5 мин

Сретенский бульвар

— 2 мин

Чистые пруды

— 4 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2559051

ПСН 3345 м²

г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1

Народное Ополчение

—17 мин

Октябрьское поле

—23 мин

853 000 000 ₽

3345 м²

Этаж 1 из 3

==ЛОТ 228039 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже трехэтажное коммерческое здание на улице Маршала Тухачевского, 41к1, в Москве. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами, включая центральное отопление, приточную вентиляцию и кондиционирование. Просторное фойе и...

ПСН 3345 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1

Народное Ополчение

853 000 000 ₽

ПСН

3345 м²

853 000 000 ₽

Народное Ополчение

г Москва, ул Маршала Тухачевского, д 41 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1532420

Офис 3300 м²

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Сретенский бульвар

—2 мин

Тургеневская

—2 мин

950 000 000 ₽

3300 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под...

Офис 3300 м²

OF.RU

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Сретенский бульвар

950 000 000 ₽

офис

3300 м²

950 000 000 ₽

Сретенский бульвар

г Москва, пер Милютинский, д 18А

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1647368

Офис 3300 м²

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Тургеневская

—2 мин

Чистые пруды

—4 мин

950 000 000 ₽

3300 м²

Класс B

Этаж не указан

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3299.8 м² в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана. ЦАО Москвы. В 3 минутах от м. Сретенский бульвар Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное...

Офис 3300 м²

Praedium

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Тургеневская

950 000 000 ₽

офис

3300 м²

950 000 000 ₽

Тургеневская

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Praedium

агентство недвижимости

ID 2396451

Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

Технопарк

—3 мин

ЗИЛ

—13 мин

1 089 990 000 ₽

3303 м²

Класс B+

Этаж 8 из 11

ДВА БЛОКА НА 8 И 11 ЭТАЖАХ С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. ПЛАТИМ БОНУС! Продажа офиса — 3 303 м2 в бизнес-центре "Ломоносов". Метро "Технопарк" — 3 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Целиком 2 этажа с возможностью выкупа наземных...

Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)

Рентавик

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

Технопарк

1 089 990 000 ₽

офис

3303 м²

1 089 990 000 ₽

Технопарк

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1855259

Офис 3300 м²

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Сретенский бульвар

—2 мин

Тургеневская

—2 мин

950 060 100 ₽

3300 м²

Этаж 1 из 3

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся здание целиком площадью 3300 кв.м. Стандартная отделка, требуется косметический ремонт. Есть охрана.НДС включен. Милютинский переулок, 18А, 5 минут пешком от метро Тургеневская. ЛОТ № 241393

Офис 3300 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Сретенский бульвар

950 060 100 ₽

офис

3300 м²

950 060 100 ₽

Сретенский бульвар

г Москва, пер Милютинский, д 18А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 506609

Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

Технопарк

—5 мин

ЗИЛ

—13 мин

1 089 990 000 ₽

3303 м²

Класс B+

Этаж 11 из 11

Офис 3 303 м² в бизнес-центре "Нагатино Айлэнд: Ломоносов" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 3 303 м². Рабочие...

Офис 3303 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд)

OF.RU

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

Технопарк

1 089 990 000 ₽

офис

3303 м²

1 089 990 000 ₽

Технопарк

г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 7

OF.RU

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Level Group построит 36-этажную жилую башню у метро «Мичуринский проспект»

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Частные дома с начала года подорожали в регионах и подешевели в Москве

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

В Москве предлагают ужесточить штрафы за нарушение архитектурных требований

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Застройщики в крупнейших городах России заработали за три квартала на более чем 6% меньше, чем год назад