Описание
Объект № 105161422
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК «Новое Тушино». Помещение 95 м², высота потолков 4,2 м, витринные окна. Арендатор — «Клуб АУРА» по долгосрочному договору.
Локация — «город в городе» с интенсивным трафиком
Московская обл., г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская, д. 2
Метро «Планерная» – 12 минут на авто, «Митино» – 16 минут
Выезд на МКАД через Путиловское шоссе – всего 500 м
️ Парковка для автомобилей
️ Густонаселённый жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная проходимость
Помещение:
Площадь: 95 м²
Высота потолков: 4,2 м – простор, возможность антресолей или эффектного дизайна
Витринные окна – максимальная видимость
Электрическая мощность: 19 кВт
Отдельный вход (уточняется)
Арендатор:
«Клуб АУРА» (сеть фитнес-клубов или студий, уточняется) – долгосрочный договор аренды, стабильный платёж.
Коммерческие условия:
Цена: 49 500 000 ₽ (49,5 млн руб.)
МАП (ежемесячный арендный доход) – уточняйте по телефону (прямая продажа от собственника, готов предоставить финансовую модель).
Почему это выгодная инвестиция:
✅ Готовый арендный бизнес – доход с первого дня
✅ Долгосрочный договор с сетевым арендатором
✅ Локация с растущим трафиком и новыми ЖК вокруг
✅ Высокие потолки и витрины – универсальность на будущее
Кирилл, брокер – звоните для деталей, просмотра и расчётов.
✎ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК «Новое Тушино». Помещение 95 м², высота потолков 4,2 м, витринные окна. Арендатор — «Клуб АУРА» по долгосрочному договору.
Локация — «город в городе» с интенсивным трафиком
Московская обл., г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская, д. 2
Метро «Планерная» – 12 минут на авто, «Митино» – 16 минут
Выезд на МКАД через Путиловское шоссе – всего 500 м
️ Парковка для автомобилей
️ Густонаселённый жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная проходимость
Помещение:
Площадь: 95 м²
Высота потолков: 4,2 м – простор, возможность антресолей или эффектного дизайна
Витринные окна – максимальная видимость
Электрическая мощность: 19 кВт
Отдельный вход (уточняется)
Арендатор:
«Клуб АУРА» (сеть фитнес-клубов или студий, уточняется) – долгосрочный договор аренды, стабильный платёж.
Коммерческие условия:
Цена: 49 500 000 ₽ (49,5 млн руб.)
МАП (ежемесячный арендный доход) – уточняйте по телефону (прямая продажа от собственника, готов предоставить финансовую модель).
Почему это выгодная инвестиция:
✅ Готовый арендный бизнес – доход с первого дня
✅ Долгосрочный договор с сетевым арендатором
✅ Локация с растущим трафиком и новыми ЖК вокруг
✅ Высокие потолки и витрины – универсальность на будущее
Кирилл, брокер – звоните для деталей, просмотра и расчётов.
✎ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Расположение
Московская обл, г Красногорск, д Путилково, ул Новотушинская, д 2
Планерная
—
32 мин
Пятницкое шоссе
—
38 мин
Митино
—
40 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Отделка
офисная отделка
Новость дня
Все новости
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России