Купить ПСН 95 м² в пгт Путилково

Объект № 105161422

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК «Новое Тушино». Помещение 95 м², высота потолков 4,2 м, витринные окна. Арендатор — «Клуб АУРА» по долгосрочному договору.

Локация — «город в городе» с интенсивным трафиком

Московская обл., г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская, д. 2

Метро «Планерная» – 12 минут на авто, «Митино» – 16 минут

Выезд на МКАД через Путиловское шоссе – всего 500 м

️ Парковка для автомобилей

️ Густонаселённый жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная проходимость

Помещение:



Площадь: 95 м²


Высота потолков: 4,2 м – простор, возможность антресолей или эффектного дизайна


Витринные окна – максимальная видимость


Электрическая мощность: 19 кВт


Отдельный вход (уточняется)



Арендатор:

«Клуб АУРА» (сеть фитнес-клубов или студий, уточняется) – долгосрочный договор аренды, стабильный платёж.

Коммерческие условия:

Цена: 49 500 000 ₽ (49,5 млн руб.)

МАП (ежемесячный арендный доход) – уточняйте по телефону (прямая продажа от собственника, готов предоставить финансовую модель).

Почему это выгодная инвестиция:

✅ Готовый арендный бизнес – доход с первого дня

✅ Долгосрочный договор с сетевым арендатором

✅ Локация с растущим трафиком и новыми ЖК вокруг

✅ Высокие потолки и витрины – универсальность на будущее

 Кирилл, брокер – звоните для деталей, просмотра и расчётов.

✎ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости