Купить ПСН 751 м² в тер Губернский ряд

Объект № 105161423

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью «Верный». Доходность 15,5% годовых! Окупаемость 6,5 лет. Без комиссии.

Продаётся отдельно стоящее здание 751,1 м² на первой линии. Арендатор — «Верный» по долгосрочному договору. Вы получаете стабильный доход с первого дня.

Финансы:

▪️ Цена: 59 000 000 ₽

▪️ МАП: 735 000 ₽ + % от товарооборота

▪️ Годовой доход: 8 820 000 ₽

▪️ Доходность: ≈ 15,5% годовых

▪️ Окупаемость: ≈ 6,5 лет

▪️ Коммунальные — оплачивает арендатор

Объект:

▪️ Площадь 751,1 м², 1 этаж, отдельно стоящее здание

▪️ Высота потолков 4 м, мощность 68 кВт

▪️ Несколько входных групп, парковка, своя вывеска

▪️ Земельный участок в собственности

Локация:

▪️ 20 мин пешком от ж/д Чепелёво, 450 м до Старого Симферопольского шоссе

▪️ Плотный жилой массив, высокий трафик, остановка рядом

✅ Всё работает «под ключ» — остаётся только получать деньги.

 Кирилл, брокер — звоните, вышлю документы и организую просмотр.

✎ Добавьте в избранное!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости