Снять офис 33 м²

Аренда ПСН 33 м² у м. Цветной бульвар (ЦАО)Описание: Сдается торговая площадь площадью 33 м² в новом многофункциональном комплексе (ЖК «Sole Hill»). Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания с отдельным входом. Сдается с уже выполненным ремонтом. Здание имеет презентабельный фасад, отделанный натуральным камнем, и расположено на первой линии Олимпийского проспекта. Высота потолков 4м. Расположение: Объект находится по адресу: Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, д. 12.

9 минут пешком до ближайшей станции метро «Цветной бульвар» (около 600 метров).
10 минут пешком до станции метро «Достоевская».
13 минут пешком до станции метро «Проспект Мира».
Примечание: В 2026 году напротив комплекса планируется открытие новой станции метро «Суворовская». Удобные подъездные пути со стороны Садового кольца, Олимпийского проспекта и ТТК.


Коммуникации: В комплексе функционируют и подключены к помещению следующие системы:


Приточно-вытяжная вентиляция;
Центральное кондиционирование;
Центральное отопление;
Спринклерная система пожаротушения. .


Паркинг: В комплексе предусмотрен подземный паркинг. 25000-30000 1 м-м/месяц. Этот вопрос необходимо уточнять у управляющей компании.
 
Условия:


Тип аренды: Прямая долгосрочная аренда от собственника.
Срок: Минимальный срок аренды — 11 месяцев (возможен долгосрочный договор от года).
НДС: Арендная ставка  указана с учетом НДС.
Дополнительно: Доступны арендные каникулы. Предусмотрена предоплата за 2 месяца. Коммунальные и эксплуатационные расходы в базовую ставку не включены и оплачиваются отдельно. Комиссия для арендатора отсутствует.


Просторное помещение на 1м этаже современного ЖК с отдельным входом. Высота потолков 4 метра даёт свободу для креативных решений.  Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают объект привлекательным для кафе, шоу-рума, офиса или сферы услуг.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-989082.