Купить офис 190 м²

💥 ПРОДАЖА ПСН 190,4 М² У МЕТРО «СОКОЛ» — ЦОКОЛЬ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ АЭРОПОРТ

🌟 Сверхинтенсивный пешеходный трафик, 7 минут до метро. Высокая электрическая мощность и несколько независимых санузлов.

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Этажность:
190,4 м² на цокольном этаже. Свободная планировка.
✔ Локация:


Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро «Сокол». Престижный САО, район Аэропорт.
Контекст района: Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высоколиквидная локация.


✔ Инфраструктура:


Коммуникации: Все центральные инженерные системы. Выделенная высокая электрическая мощность под любые коммерческие нужды. Несколько независимых санузлов.
Парковка: Свободная городская парковка непосредственно у фасада здания.
Земельный участок: Муниципальная земля (придомовая территория).


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Золотая локация у метро: 7 минут до «Сокола» + сверхинтенсивный трафик — ваши клиенты всегда рядом, а актив сохраняет ликвидность.
✅ Гибкость свободной планировки: Никаких ограничений — создайте пространство под любой бизнес или нарезку под субаренду.
✅ Мощность без компромиссов: Высокая электрическая мощность позволяет реализовать энергоемкие проекты — от производства до клиник и дарксторов.
✅ Мгновенная функциональность: Несколько санузлов уже оборудованы — не нужно тратить бюджет на перепланировку.

💡 ВАШ АКТИВ У МЕТРО «СОКОЛ»...

🔹 Для инвестора: Ликвидный цоколь у метро — стабильный спрос на аренду, возможность нарезки площади для повышения доходности.
🔹 Для сетевого магазина или ПВЗ: Свободная парковка у фасада + сверхинтенсивный трафик = идеальная точка выдачи или продуктовый формат.
🔹 Для бизнеса с высоким потреблением энергии: Выделенная мощность подходит под пекарни, производства, медицинские центры или клубный фитнес.
👉 Напишите или позвоните — получите детальную презентацию объекта и согласуем личный просмотр в удобное время!
👉 Узнайте детали сделки и возможность ТОРГА — просто уточните интересующие вас параметры!

 

#ПродажаПСН #Сокол #Аэропорт #Цоколь #СвободнаяПланировка #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ВысокаяМощность #САО
поисковые запросы: продажа помещения свободного назначения у метро Сокол, цокольный этаж в районе Аэропорт, коммерческая недвижимость под бизнес в САО

8. ФИНАЛ

✨ *Высоколиквидный актив у метро со свободной планировкой и мощностью под любой проект — инвестируйте в место, которое работает 24/7!*
Примечание: Вы прислали два разных объекта в одном сообщении. Если нужен второй объект (ПСН 123 м² у метро «Аэропорт»), отправьте его отдельным запросом — я создам описание по той же структуре. Объект №3100-989118.