Купить ПСН 53 м²

Хотите свой бизнес в центре Москвы без космического ценника? Продаётся нежилое помещение для тех, кто умеет считать деньги и не готов переплачивать за витрину, которая ему не нужна.

 Ваш адрес в сердце столицы:

ул. Щепкина, 18к1. Это Мещанский район, Центральный округ. До Кремля — 10 минут на машине.

— Три станции метро в шаговой доступности: «Сухаревская» и «Проспект Мира» — 6-10 минут, «Цветной бульвар» — 11-15 минут.

— Огромный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Ваши клиенты и сотрудники будут добираться сюда без проблем из любой точки Москвы.

 Антикризисная цена:

— Стоимость: 12 500 000 рублей (всего 233 000 ₽ за м²).

— Прямой ДКП с собственником, без НДС, без посредников. Никаких скрытых комиссий и цепочек перепродаж. Вы платите только за метры.

— Любая форма расчётов: Аккредитив, банковская ячейка, ипотека. Сделка пройдёт так, как удобно вам.

 Готовность №1:

— Площадь: 53.6 м² на цокольном этаже жилого дома.

— Вход: со двора (спокойно, без шума проезжей части под окнами).

— Ремонт: Свежая офисная отделка, новые кондиционеры — заезжайте и начинайте работать хоть завтра. Никаких пыльных строек.

— Мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения). Этого хватит на серьёзное оборудование.

— Потолки: 3 метра — комфортно, просторно, без ощущения «подвала».

 Кому идеально подойдёт:

Это помещение не для розничного магазина с impulsive-покупками. Это идеальное место для бизнеса, который не зависит от уличной витрины:

— Студия маникюра, брови, косметологии (камерный формат).

— Офис небольшой компании (IT, дизайн, бухгалтерия).

— Пункт выдачи заказов (Ozon, WB).

— Мастерская по ремонту одежды или обуви.

— Склад-шоурум интернет-магазина.

 Почему вам стоит работать со мной:

Меня зовут Игорь. Я 15 лет продаю коммерческую недвижимость в Москве. Я знаю, как найти «золото» там, где другие видят просто «цоколь».

Я беру на себя:

— Переговоры с собственником: Цена 12,5 млн — не финал, я умею аргументировать торг.

— Юридическую чистоту: Проверю документы и помогу структурировать сделку.

— Сопровождение под ключ: От задатка до ключей.

Звоните! Покажу помещение сегодня или в выходные. Расскажу, как превратить эти 53 метра в стабильный бизнес в ЦАО.

 

Объект № 105158551
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости