Снять торговое помещение 59 м²

🔥 Премиальное фасадное помещение свободного назначения от 24.8 и 34,2 м2, целиком 59 м² у м. Маяковская и Белорусская!

Описание:  
✨ Сдается уникальное, статусное и невероятно атмосферное коммерческое пространство в самом сердце исторической Москвы! Локация с колоссальным пешеходным трафиком и платежеспособной аудиторией. Идеально подойдет под любой формат успешного бизнеса: шоурум, стильный бутик, уютную кофейню, салон красоты, спа, цветочную мастерскую, лекторий или представительский офис.

Помещение расположено на оживленном углу 1-й Тверской-Ямской улицы с собственным презентабельным входом со стороны улицы Васильевская. 

Гибкие форматы аренды под ваш проект (можно арендовать целиком или частями):  
📐 Правый блок: 34,2 м² — 180 000 руб./мес. (оборудован собственным санузлом).  
📐 Левый блок: 24,8 м² — 130 000 руб./мес. (установлен кондиционер, сейчас успешно функционирует ювелирный бутик).  
📐 Целиком: 59 м² — 300 000 руб./мес.  

Главные преимущества:  
🚪 Отдельный парадный вход с улицы, притягивающий взгляды прохожих.  
🪟 По 2 больших витринных окна в каждой части помещения — превосходный естественный свет и максимальный рекламный потенциал для вашей вывески.  
⏳ Доступ в помещение в режиме 24/7 — ваш бизнес работает без ограничений.  
⬆️ Высота потолков — 2,9 м (в правой части потолок временно опущен гипсокартоном до 2,6 м, легко поднять при необходимости).  

Элитное окружение: премиальные жилые дома, бизнес-центры, посольства, легендарный Дом Кино, театры, топовые рестораны и модные салоны красоты. Помещение полностью готово к заезду!

Расположение:  
📍 Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская-Ямская ул., 13С1а.  
🚶‍♂️ Сверхдоступность: всего 5 минут пешком от станций метро Маяковская и Белорусская. Высокий пешеходный трафик гарантирован в любое время суток!

Коммуникации:  
⚡ Выделенная электрическая мощность — 15 кВт (с возможностью комфортного использования под любые бизнес-цели).  
💨 Современная система кондиционирования воздуха (в левой части).  
💦 Все центральные коммуникации, собственный санузел (в правой части).

Парковка:  
🚗 Городская стихийная парковка непосредственно у входа и на прилегающих улицах.

Дополнительно:  
🤝 Субаренда на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгации. Оплата: первый месяц аренды + возвратный гарантийный депозит в размере 2 месяцев.  
🧾 Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно по тарифам ГБУ «Жилищник» Тверского района.  
👁️ Оперативный показ. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую точку для вашего бизнеса в ЦАО! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! 

#арендапомещения #ПСНмосква #арендаЦАО #метроМаяковская #метроБелорусская #коммерческаянедвижимость #помещениеподбизнес #арендаТверская #помещениеподсалон #кофейня #бутик #шоурум Объект №3100-989352.