Снять склад 2770 м² в ТРЦ Мармелад

Лот №1114937 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 2770 м2 на 2-ом этаже ТЦ "Мармелад", современного торгового центра районного масштаба на западе Москвы, расположенного в 10 мин. пешком от станции метро "Говорово" на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.

Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 171 м/м, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: "Перекрёсток", "Чижик", "Ростикс", "Улыбка радуги", "Fix Price" и другие. Есть зона разгрузки с тыльной стороны здания. Здание полностью автономно, есть своя скважина и котельная.

В помeщении смешаннaя планировка c пepcонaльным лифтом и зoнoй paзгpузки c открытoгo пaндуcа на уровне 1.2 м, шаг колонн 8.4 м х 8.4 м, эл. мощность по запросу, (на всё здание выделена мощность 1,5 МВт), полы - керамогранит, высота потолка 4.5 м, до приточной вентиляции (ее можно поднять выше) - 3.8 м, требуется косметический ремонт и перепланировка под свою деятельность. Есть свой отдельный вход и пожарный выход, мокрые точки и сливы можно развести по помещению.

Подойдёт под склад, производство, магазин, шоурум, фитнес и другие виды коммерческого использования.

Стоимость аренды: 21600 руб/м2/год (4986000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1114937