Описание
Готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисами у м. Авиамоторная
Общая площадь: 2 148 м2 (2 этажа).
Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная.
Ключевые преимущества
Готовый арендный бизнес: 70 % площадей уже сданы стабильным арендаторам — вы получаете актив с постоянным денежным потоком.
Высокая ликвидность локации: близость к м. Авиамоторная и ТТК делает объект привлекательным для арендаторов и для собственного бизнеса.
Отличная транспортная доступность: территория оборудована для заезда большегрузного транспорта, возможен приём фур до 20 тонн.
Юридическая чистота: здание в собственности, земля в долгосрочной аренде, нет обременений — гарантия безопасности и прозрачности сделки.
Опыт владельца: текущий собственник успешно управляет комплексом более 10 лет.
Характеристики объекта
Здание: двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей.
Инженерные особенности: въездные ворота‑рольставни, возможность заезда автотранспорта внутрь здания — это упрощает логистику.
Территория: охраняемая, с круглосуточным пропускным режимом — высокий уровень безопасности для бизнеса и арендаторов.
Состояние: отличное эксплуатационное состояние.
Почему это выгодная инвестиция?
Быстрый возврат вложений: действующий денежный поток позволяет быстро окупить инвестиции.
Минимизация рисков: высокий процент заполняемости снижает риск простоя.
Гибкость использования: комплекс подходит как для сдачи в аренду, так и для раз
Общая площадь: 2 148 м2 (2 этажа).
Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная.
Ключевые преимущества
Готовый арендный бизнес: 70 % площадей уже сданы стабильным арендаторам — вы получаете актив с постоянным денежным потоком.
Высокая ликвидность локации: близость к м. Авиамоторная и ТТК делает объект привлекательным для арендаторов и для собственного бизнеса.
Отличная транспортная доступность: территория оборудована для заезда большегрузного транспорта, возможен приём фур до 20 тонн.
Юридическая чистота: здание в собственности, земля в долгосрочной аренде, нет обременений — гарантия безопасности и прозрачности сделки.
Опыт владельца: текущий собственник успешно управляет комплексом более 10 лет.
Характеристики объекта
Здание: двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей.
Инженерные особенности: въездные ворота‑рольставни, возможность заезда автотранспорта внутрь здания — это упрощает логистику.
Территория: охраняемая, с круглосуточным пропускным режимом — высокий уровень безопасности для бизнеса и арендаторов.
Состояние: отличное эксплуатационное состояние.
Почему это выгодная инвестиция?
Быстрый возврат вложений: действующий денежный поток позволяет быстро окупить инвестиции.
Минимизация рисков: высокий процент заполняемости снижает риск простоя.
Гибкость использования: комплекс подходит как для сдачи в аренду, так и для раз
Расположение
г Москва, ул 2-я Кабельная, д 2
Авиамоторная
—
18 мин
Авиамоторная
—
18 мин
Авиамоторная
—
18 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агрегатор
Параметры помещения
Высота потолков
—
Новость дня
Все новости
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России