Купить склад 2148 м²

Готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисами у м. Авиамоторная

Общая площадь: 2 148 м2 (2 этажа).
Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная.

Ключевые преимущества

Готовый арендный бизнес: 70 % площадей уже сданы стабильным арендаторам — вы получаете актив с постоянным денежным потоком.



Высокая ликвидность локации: близость к м. Авиамоторная и ТТК делает объект привлекательным для арендаторов и для собственного бизнеса.



Отличная транспортная доступность: территория оборудована для заезда большегрузного транспорта, возможен приём фур до 20 тонн.



Юридическая чистота: здание в собственности, земля в долгосрочной аренде, нет обременений — гарантия безопасности и прозрачности сделки.



Опыт владельца: текущий собственник успешно управляет комплексом более 10 лет.



Характеристики объекта

Здание: двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей.



Инженерные особенности: въездные ворота‑рольставни, возможность заезда автотранспорта внутрь здания — это упрощает логистику.



Территория: охраняемая, с круглосуточным пропускным режимом — высокий уровень безопасности для бизнеса и арендаторов.



Состояние: отличное эксплуатационное состояние.



Почему это выгодная инвестиция?

Быстрый возврат вложений: действующий денежный поток позволяет быстро окупить инвестиции.



Минимизация рисков: высокий процент заполняемости снижает риск простоя.



Гибкость использования: комплекс подходит как для сдачи в аренду, так и для раз