Купить ПСН 3500 м²

🏢 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ПОД ДЕВЕЛОПМЕНТ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 3500 М² НА ОЗЁРНОЙ УЛИЦЕ — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В КРУПНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ!🌟 Уникальное предложение на стадии «под чистовую отделку» с утверждённой экспертизой и подключёнными коммуникациями в зоне устойчивого пешеходного трафика у метро «Озёрная»!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Этажность:
Общая площадь по ГПЗУ — 3500 м². Земельный участок — 1281 м². Этажность — 5 этажей. Здание реализуется на стадии «под чистовую отделку». Проведена экспертиза проектной документации, технические условия подключены и оплачены.
✔ Локация:
Озёрная ул., 35с3, район Очаково-Матвеевское, ЗАО. В пешей доступности: 4 минуты до м. «Озёрная», 25 минут до м. «Очаково». Здание расположено на оживлённой Озёрной улице в крупном жилом массиве, что гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: ТЦ «Озёрный», супермаркеты, банки, аптеки и салоны услуг.
✔ Инфраструктура:
Разрешенное использование — основной вид: спорт. Вспомогательные: магазины и зоны общественного питания.
Парковка — на 10 мест.
Права на землю — долгосрочная аренда до 31.05.2061 года.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Готовый девелоперский проект: Проведена экспертиза проектной документации, технические условия подключены и оплачены — вы экономите время и ресурсы на старте строительства.
✅ Выгодная цена за м²: Стоимость 42 858 рублей за м² — привлекательное предложение для строительства коммерческого объекта в черте Москвы.
✅ Гарантированный спрос: Расположение в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения и постоянным трафиком обеспечивает стабильную клиентскую базу для спортивного или реабилитационного центра.
✅ Гибкость использования: Разрешенное использование позволяет реализовать проект под сетевой фитнес-клуб, спортивную академию, скалодром, аквапарк или медицинско-реабилитационный центр с сопутствующей торговлей и общепитом.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для сетевого фитнес-клуба: Создайте многофункциональный спортивный центр с тренажёрными залами, групповыми программами и зоной восстановления в районе с высоким спросом на здоровый образ жизни.
🔹 Для детской спортивной академии: Организуйте школу единоборств, футбольную или хоккейную академию с комфортными раздевалками, административными зонами и местами для родителей.
🔹 Для медицинско-реабилитационного центра: Используйте 5-этажное здание под клинику восстановительной медицины, совмещённую с розничной продажей товаров для здоровья и спорта.

📞 ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ

👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаЗдания #ЗАО #ОчаковоМатвеевское #ОзёрнаяУлица #СпортивныйКомплекс #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопмент #СтроительствоСпортобъекта #КоммерческаяНедвижимость #МетроОзёрная
продажа здания под спорткомплекс на Озёрной, здание под фитнес-клуб в ЗАО, инвестиционный проект в Очаково-Матвеевском
✨ Ваш проект заслуживает надёжной базы и продуманной инфраструктуры — выберите готовое решение, где каждая деталь создана для реализации амбициозных идей в сфере спорта и здоровья! Объект №3100-949394.