Снять ПСН 283 м²

🏛️ АРЕНДА ОСОБНЯКА 250 М² НА ЯУЗСКОМ БУЛЬВАРЕ — КАМЕРНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ТИХОГО БИЗНЕСА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦАО!🌟 Двухэтажное здание с отдельным входом в престижном Таганском районе — идеальная резиденция для архитекторов, образовательных проектов и экологических инициатив в атмосфере полного уединения.---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность:**  
250 м² на 2 этажах. Типовой ремонт, помещение частично меблировано. Подключены центральное отопление и водоснабжение, предусмотрена возможность увеличения электрических мощностей под специфические задачи.  ✔ **Локация:**  
Яузский бул., 11С1, ЦАО, Таганский район. 11–13 минут пешком от м. «Китай-город» и «Чкаловская», 16–20 минут от станций «Курская», «Таганская» и «Новокузнецкая». Тихая, престижная локация на историческом бульваре вдали от шума главных магистралей.  ✔ **Инфраструктура:**  
**Доступ:** Отдельный вход с улицы, наземная парковка.  
**Финансы:** Эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи — по факту потребления. Предоставляются арендные каникулы.  
**Специфика:** Формат договора совместной деятельности, здание подходит для тихих видов деятельности без размещения наружной рекламы и вывесок.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**✅ **Камерность и приватность:** Отсутствие необходимости в уличной рекламе и вывесках создает идеальные условия для закрытых проектных бюро, НКО и консалтинга, ценящих конфиденциальность.  
✅ **Гибкость инженерных сетей:** Возможность увеличения электрических мощностей позволяет адаптировать здание под специфические нужды — от серверных комнат до fully equipped учебных классов.  
✅ **Историческая атмосфера:** Расположение на Яузском бульваре в окружении архитектуры прошлых веков вдохновляет на творческие, интеллектуальные и урбанистические проекты.  
✅ **Прозрачные условия:** Эксплуатационные расходы уже включены в ставку, а наличие арендных каникул дает время на комфортное обустройство пространства без лишней финансовой нагрузки на старте.---💡 Пространство, созданное для ваших амбиций:🔹 **Для архитектурного или проектного бюро:** Разместите команду в тихом особняке, где исторический контекст бульвара будет ежедневно вдохновлять на создание новых урбанистических решений.  
🔹 **Для образовательного центра или педагогики:** Организуйте частную школу, языковые курсы или лекторий в уединенной, безопасной обстановке, идеально подходящей для сосредоточенной учебы.  
🔹 **Для экологических и туристических инициатив:** Создайте штаб-квартиру фонда или НКО, используя спокойную атмосферу здания для стратегических сессий, работы с документами и приема партнеров.---✨ Ваш проект заслуживает пространства с душой и историей — выберите особняк, который станет надежной гаванью для ваших интеллектуальных и творческих инициатив!👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋#АрендаОсобняка #ЯузскийБульвар #КитайГород #Чкаловская #ЦАО #ТаганскийРайон #ОфисВЦАО #ТихийОфис #КоммерческаяНедвижимость #ОСЗ  
аренда особняка на яузском бульваре, помещение под офис у метро китай-город, аренда здания для учебного центра в таганском районе, осз 250 м² в цао для тихого бизнеса Объект №3100-925341.