Снять ПСН 1440 м²

Лот №1162594 Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 1439,6 кв.м., расположенное на первом этаже на первой линии Можайского шоссе. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает значительный коммерческий потенциал для размещения розничной торговли или сферы услуг.

Помещение имеет витринное остекление и свободную планировку, что позволяет организовать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями арендатора.
Высота потолков составляет 3,8 метра.
Две входные группы с фасада здания, а также дополнительный вход из торгового центра и запасной вход с торца. Электрическая мощность объекта составляет 100 кВт.

Инженерное оснащение включает приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, автоматическую систему оповещения и дымоудаления. Коммуникации представлены центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением.

Инфраструктура района развита за счет присутствия сетевых арендаторов, включая Спортмастер, DNS, Лента, KFC, Familia и магазин «4 лапы». Напротив здания расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительную доступность для посетителей.

Условия аренды предусматривают возможность предоставления арендных каникул, сроки которых обсуждаются индивидуально.

Стоимость аренды: 21672 руб/м2/год (2600640 руб в месяц) В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №1162594