Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 139 м²

Купить готовый бизнес 139 м²

ID 2481842

Цена

55 000 000 ₽

Ставка

395 683 ₽ / м²

Площадь

139 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Маресьева, д 12 На карте

Некрасовка

Описание

Лот №1174072 Продажа торговой площади 138.1м2 по адресу: ул. Маресьева 12к4. 10 мин пешком от м. Некрасовка.

Магазин «Магнит». Заключен основной договор аренды 03.2025 г. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно.

ГАП (годовой арендный поток) — 4 440 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 4% от ТО, но не менее 370 000 руб. Собственник — физлицо.

Первая торговая линия ЖК. Товарооборот в мае 11 млн рублей. Сложившийся пул покупателей. Видимость объекта всему району. Рядом автобусная остановка напротив. Высокая проходимость. На въезде в ЖК. Сочетание пешеходного и автомобильного трафиков. Свободная парковка перед входом. Общая ёмкость ЖК — более 2500 квартир.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1174072

Расположение

г Москва, ул Маресьева, д 12

Некрасовка

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1197841

Готовый бизнес 117 м²

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

—2 мин

Новослободская

—11 мин

63 000 000 ₽

117 м²

Этаж 1

Лот №968389 Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: ул. Самотечная 17А, в 1 минуте от станции метро «Достоевская». Отличное расположение на первой линии: максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, входы...

Готовый бизнес 117 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

готовый бизнес

117 м²

63 000 000 ₽

Достоевская

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2492325

Готовый бизнес 168 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 135А

Улица Сергея Эйзенштейна

—8 мин

Ростокино

—10 мин

60 000 000 ₽

168 м²

Этаж 1

Лот №1174082 Продается готовый арендный бизнес — угловое помещение свободного назначения с отличным ремонтом, расположенное в новом монолитном доме на проспекте Мира. Объект находится в 10 минутах езды от станции метро ВДНХ и в 17 минутах...

Готовый бизнес 168 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Мира, д 135А

Улица Сергея Эйзенштейна

готовый бизнес

168 м²

60 000 000 ₽

Улица Сергея Эйзенштейна

г Москва, пр-кт Мира, д 135А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1532677

Готовый бизнес 121 м²

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

—10 мин

60 000 000 ₽

121 м²

Этаж 1

Лот №1021597 Продажа помещения свободного назначения 120.6 м2, на одной из самых старых улиц столицы. Особняк, объект культурного наследия. В шаговой доступности от 3х станций метро. Арендатор Шоу-рум мебели, МАП 260 000 + коммуналка. Прямые договоры...

Готовый бизнес 121 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

готовый бизнес

121 м²

60 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1647192

Готовый бизнес 130 м²

г Москва, ул Чаплыгина, д 6

Красные ворота

—6 мин

Чистые пруды

—7 мин

52 000 000 ₽

130 м²

Этаж 2

Лот №1046690 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы. Объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения. Расположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, непосредственной близостью к станции метро и...

Готовый бизнес 130 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Чаплыгина, д 6

Красные ворота

готовый бизнес

130 м²

52 000 000 ₽

Красные ворота

г Москва, ул Чаплыгина, д 6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2598674

Готовый бизнес 177 м² в д Коробово

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

50 832 000 ₽

177 м²

Этаж 1

Лот №1204461 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Горки Парк» (юг Ленинского района) — стабильный доход без необходимости искать арендатора. Локация: густонаселённый, активно развивающийся ЖК — постоянный поток жителей и высокий спрос на бытовые и медицинские...

Готовый бизнес 177 м² в д Коробово

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

готовый бизнес

177 м²

50 832 000 ₽

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2170450

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

60 000 000 ₽

147 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 45347. Продаем готовый бизнес с арендатором "Винлаб" . Единственное помещение с возможностью получения алкогольной лицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". МАП 380 000 руб ГАП 4 560 000 руб...

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

RAYS ARMA

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

готовый бизнес

147 м²

60 000 000 ₽

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости