Снять ПСН 100 м²

Сдам помещение на Таганке, салон красоты, офис, мед центр и т.д.

Помещение свободного назначения 100 м² на Первой линии / СВОЙ ВХОД



Ключевое преимущество:



Первая линия с прямым выходом на оживлённую городскую магистраль.

Отличная видимость и доступность как для автотрафика, так и для пешеходов.

Рядом нет глухих заборов или промзон — плотная жилая и коммерческая застройка.



Транспортная доступность



· Остановка "Гвоздёва" — в 2 минутах ходьбы.

· Маршруты: автобусы, маршрутные такси (№... укажите актуальные для вашего города).

· Парковка: широкая обочина вдоль улицы + возможность заезда на собственную территорию (для разгрузки/клиентов).

· Ближайшие выезды: 5 минут до [Название трассы/кольцевой], 10 минут до центра.



Инфраструктура района



· Жилой сектор: плотная 5-9 этажная застройка в радиусе 300 м. Ваши будущие клиенты — рядом.

· Конкуренты и соседи: рядом находятся [магазин у дома, аптека, офисы], но прямых конкурентов вашему формату нет (зонтичный трафик уже есть).

· Бизнес-ядро: в шаговой доступности банки, кофейни, стоматологии.



Характеристики помещения (100 м²)



- Первая линия — фасад полностью выходит на улицу Гвоздёва.

- Электричество: 100 кВт (трёхфазный ввод) — хватит на производство, печи, мощное оборудование.

- Мокрая точка (канализация, вода, слив) — готова под санузлы, раковины, душевые.

- Потолки от 3 до 3.5 м — позволяют сделать антресоли или мощную вентиляцию.

- Запасной выход — соответствие нормам пожарной безопасности, удобно для разделения на склад и торговый зал.

- Свой вход с улицы + эвакуационный выход во двор.



Условия аренды



· Цена: 300 000 ₽/месяц (всего 3 000 ₽ за м² на первой линии — ниже рынка).

· Депозит: 1 месяц.

· Коммуналка: по счётчикам



Идеи для вашего бизнес



Пекарня / кондитерский цех

Магазин стройматериалов с витриной

Мебельный шоу-рум

Фитнес-зал (с учётом мокрой точки)

Производство (сувениры, упаковка, корпусная мебель)

Склад-магазин

АРР2

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис З (716)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон